租房合同续签拍照给对方，在符合一定条件下是有效的，也是合法的。以下从不同角度为你详细分析：
有效性分析
合同形式要求：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的形式可以是书面、口头或其他形式，只要双方意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即成立并有效。
- 拍照发送的续签合同，如果包含了合同的主要条款（如租赁期限、租金、支付方式等），并且双方对此均无异议，那么这种形式可以视为书面合同的一种变通方式，具有法律效力。
证据效力：
- 拍照发送的合同可以作为电子数据证据，在发生纠纷时用于证明双方之间的租赁关系及合同内容。
- 但需要注意的是，电子数据证据的真实性、完整性和关联性需要得到确认。如果照片被篡改或无法证明其来源，可能会影响其证据效力。
合法性分析
不违反法律法规：
- 拍照发送续签合同的行为本身并不违反任何法律法规。只要合同内容合法，且双方自愿签订，这种行为就是合法的。
保护双方权益：
- 为了确保拍照发送的续签合同具有更高的法律效力，建议双方在发送前对合同内容进行确认，并保留好相关证据（如聊天记录、邮件等），以便在发生纠纷时能够证明合同的真实性和有效性。
- 同时，双方也可以考虑在拍照发送后，再通过邮寄或当面签署的方式补签一份正式的书面合同，以进一步保障双方的权益。
实际操作建议
明确合同条款：
- 在拍照发送续签合同前，确保合同条款清晰明确，无歧义。特别是关于租赁期限、租金、支付方式、维修责任等关键条款，要详细约定并双方确认。
保留证据：
- 拍照发送后，保留好相关的聊天记录、邮件等证据，以证明双方已经就续签合同达成了一致意见。
考虑补签正式合同：
- 如果条件允许，建议在拍照发送后，再补签一份正式的书面合同。这样不仅可以提高合同的法律效力，还可以在发生纠纷时提供更充分的证据支持。
总结来说，租房合同续签拍照给对方，在合同条款清晰明确、双方意思表示真实且不违反法律法规的前提下，是有效的也是合法的。但为了确保合同的法律效力和双方的权益，建议在实际操作中注意保留证据并考虑补签正式合同。如果你在租房合同续签过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。