关于租赁合同逾期违约金的标准，这确实是一个涉及合同双方权益的重要问题。以下是我为您详细梳理的解答：
一、违约金约定的基本原则
在租赁合同中，违约金的设定首先遵循“有约定从约定”的原则。也就是说，如果合同双方在合同中已经明确约定了违约金的数额或计算方式，并且这一约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么在实际执行中，就应当按照这一约定来确定违约金。例如，合同中可能规定“若承租人逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的万分之五支付违约金”。
二、无约定或约定不明时的处理
如果租赁合同中未对违约金进行约定，或者约定不明确，那么此时一般应根据违约行为给守约方造成的实际损失来确定违约金的数额。这通常涉及到以下几个步骤：
双方协商：首先，合同双方可以尝试通过协商来补充约定违约金的标准。
参考相关条款或交易习惯：如果协商不成，可以参照合同中的其他相关条款或交易习惯来确定。
法院或仲裁机构裁决：若仍无法确定，守约方可以向法院提起诉讼或申请仲裁，由法院或仲裁机构根据违约行为造成的实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，以公平原则和诚实信用原则为基础进行裁决。
三、违约金数额的考量因素
在确定违约金数额时，应综合考虑以下因素：
违约可能造成的损失：违约金应相当于因违约所造成的实际损失，包括合同履行后可以获得的利益。但需要注意的是，违约金不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
合同的履行情况与当事人的过错程度：法院或仲裁机构在衡量违约金是否适当时，会考虑合同的履行进度、违约方的过失大小等因素。故意违约或过失较大的违约方可能需要支付更高的违约金。
预期利益：守约方因对方违约而失去的预期利益也应纳入违约金的考量范围。
其他相关因素：如交易习惯、行业惯例等也可能对违约金的确定产生影响。
四、违约金的调整机制
即使合同中已经约定了违约金，但如果出现违约金过高或过低的情况，当事人也可以请求法院或仲裁机构予以调整：
违约金过高：如果约定的违约金超过造成损失的30%，通常会被认定为“过分高于造成的损失”。此时，违约方可以请求法院或仲裁机构适当降低违约金数额。
违约金过低：如果约定的违约金低于因违约所造成的实际损失，守约方可以请求法院或仲裁机构增加违约金金额至能够弥补实际损失的程度。
五、特殊情况的处理
如果承租人的逾期行为构成根本性违约（如长期拖欠租金），出租人除有权要求支付违约金外，还有权解除合同并收回房屋。
六、证据与诚信原则
在要求违约金时，出租人需提供充分证据证明其实际损失的存在和数额。同时，在整个过程中，双方都应遵循诚实信用原则，不得恶意敲诈或滥用权利。
综上所述，租赁合同中的逾期违约金标准应由合同双方根据具体情况进行协商并明确约定在合同中。在约定时，应遵循相关法律法规的规定，并综合考虑各种因素以确保违约金的合理性和合法性。如果在实际执行过程中出现争议或问题，建议及时咨询专业律师或相关机构以获取更具体的指导和帮助。