关于合同内抵房比例多少合法的问题，并没有一个固定的、全国统一的法定比例。这一比例主要取决于合同双方当事人的具体约定以及相关法律法规的适用情况。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 在合同法中，合同自由原则是一项基本原则。这意味着合同双方当事人有权根据自己的意愿和实际情况，在合同中约定各种条款，包括抵房比例。
   • 因此，如果合同双方当事人在合同中明确约定了抵房比例，并且该比例不违反法律法规的强制性规定，那么该比例就是合法的。

2. 法律法规的适用：

   • 虽然合同自由原则允许双方当事人约定抵房比例，但这一约定必须遵守相关法律法规的规定。例如，如果抵房行为涉及到房地产转让、抵押等，那么就需要遵守《房地产管理法》、《民法典》中关于房地产转让、抵押的相关规定。
   • 在这些法律法规中，并没有直接规定抵房的具体比例，但规定了房地产转让、抵押等行为必须遵循的合法程序和条件。因此，在约定抵房比例时，必须确保这些程序和条件得到满足。

3. 实际操作中的考虑因素：

   • 在实际操作中，抵房比例的约定往往受到多种因素的影响，如房地产的市场价值、双方当事人的经济状况、合同的目的和性质等。
   • 因此，在约定抵房比例时，双方当事人应该充分考虑这些因素，并确保约定的比例既符合双方的利益，又不违反法律法规的规定。

4. 法律后果与风险防范：

   • 如果合同双方当事人约定的抵房比例违反了法律法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形，那么该约定可能被认定为无效或可撤销。
   • 为了避免这种法律风险，双方当事人在约定抵房比例时，应该咨询专业律师的意见，并确保约定的比例合法、合理、公平。

建议：

• 在签订涉及抵房的合同时，务必明确约定抵房的具体比例，并确保该比例符合双方当事人的意愿和实际情况。
• 同时，要仔细审查合同中的其他条款，确保整个合同内容合法、有效，并充分保护自己的合法权益。
• 如果对抵房比例的约定存在疑问或不确定，建议咨询专业律师的意见，以避免潜在的法律风险。

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