业主被物业保安打了，首先应当确保自身安全并立即报警，随后全面收集证据，进行伤情鉴定，明确赔偿项目，尝试与物业公司及保安协商赔偿，若协商无果则通过法律途径维权。以下是从多个角度为您详细分析的解答：

一、确保安全与及时报警

1. 立即报警：业主在被保安殴打后，应第一时间拨打110报警电话。警方会出警处理，并制作相关记录，这些官方记录是后续维权的关键证据。
2. 确保自身安全：在等待警方到来的同时，业主应尽量保护自己免受进一步伤害，可以寻找安全的地方躲避，或者寻求周围人的帮助。

二、全面收集与固定证据

1. 医疗证据：无论伤势轻重，业主都应及时前往正规医院进行全面检查和治疗，并妥善保存所有医疗文件，包括病历、诊断证明、检查报告和费用清单等。这些文件将作为后续索赔的重要依据。
2. 现场证据：如果现场有监控摄像头，业主应立即联系相关管理部门请求保存事发时的监控录像。同时，寻找目击证人并记录他们的联系方式，以便后续可能需要他们提供证言。
3. 其他证据：保留与事件相关的其他物品，如被损坏的衣物、使用的防护装备等，作为事件的辅助证据。
4. 警方报告：警方出具的调查报告或证明是明确事件责任的重要文件，务必妥善保管。

三、进行伤情鉴定与明确赔偿项目

1. 伤情鉴定：根据警方安排进行伤情鉴定，以确定伤害的严重程度。不同的伤情等级会影响后续的索赔结果和法律处理方式。
2. 明确赔偿项目：根据伤情和实际损失，业主可以明确索赔项目，包括但不限于医疗费用、误工费、护理费、交通费、营养费以及可能的精神损害抚慰金。

四、尝试与物业公司及保安协商赔偿

1. 自行协商：在收集好证据并明确赔偿项目后，业主可以尝试与物业公司及保安进行直接沟通协商。协商过程中应保持冷静和理智，明确提出赔偿要求和依据。
2. 协商记录与协议：如果双方达成一致意见，应签订书面赔偿协议，并确保协议的履行。同时，对协商过程进行记录以防万一。

五、通过法律途径维权

1. 申请人民调解：如果自行协商无果，业主可以向当地的人民调解委员会申请调解。调解委员会会组织双方当事人进行调解，并提出调解方案。
2. 提起民事诉讼：若人民调解也无法解决问题，业主可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在此过程中，业主需要提供充分的证据证明自己的主张，并配合法院的审理工作。如果法院判决物业公司及保安赔偿但对方不履行判决，业主可以在规定的时间内申请强制执行。

六、追究相关责任

1. 保安责任：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，殴打他人的保安可能面临行政拘留和罚款的处罚。如果构成犯罪，还可能被追究刑事责任。
2. 物业公司责任：物业公司作为保安的雇主，对其员工在执行职务过程中的侵权行为应承担相应的赔偿责任。如果物业公司存在管理不善或监管不力的情况，还可能面临行政处罚或民事赔偿责任。

七、加强后续管理建议

1. 要求整改：业主可以要求物业公司对涉事保安进行处理，并加强内部管理，防止类似事件再次发生。
2. 建立沟通机制：建议物业公司与业主之间建立有效的沟通机制，及时解决矛盾和纠纷，维护小区的和谐稳定。

作为业主，在遭遇此类事件时，请保持冷静和理智，按照上述步骤逐步维权。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。