关于物业小区院内违建的拆除主体问题，结论如下：

1. 物业公司的角色与权限

   • 一般权限：物业公司作为小区的管理服务提供者，其职责主要包括维护小区的公共秩序、环境卫生、绿化养护以及共用设施设备的维修、养护等。在违建问题上，物业公司通常不具备直接的拆除权。
   • 协助与报告义务：物业公司发现小区内存在违建时，有义务及时制止并向相关部门（如城市管理综合行政执法部门或规划部门）报告。物业公司可以协助相关部门进行违建的调查、取证等工作，但不得擅自拆除违建。

2. 社区的角色与权限

   • 协调与监督：社区（或居委会）作为基层群众性自治组织，在违建问题上主要起到协调和监督的作用。社区可以组织居民进行协商，尝试通过沟通解决违建问题，并向相关部门反映情况，督促其依法处理。
   • 无直接拆除权：与物业公司类似，社区也不具备直接拆除违建的权力。违建的拆除需要由具有执法权的部门依法进行。

3. 违建拆除的法定主体

   • 城市管理综合行政执法部门：根据相关法律法规，城市管理综合行政执法部门（或类似名称的部门，具体名称可能因地区而异）是负责查处和拆除违建的主要执法机构。该部门有权对违建进行调查、认定，并依法作出拆除决定。
   • 规划部门：在涉及规划许可的违建问题上，规划部门也扮演着重要角色。规划部门有权对违建是否违反规划进行认定，并参与违建的拆除工作。

4. 实际操作中的建议

   • 发现违建及时报告：无论是物业公司还是社区，发现违建后都应及时向相关部门报告，以便执法部门及时介入处理。
   • 配合执法部门工作：在执法部门进行违建拆除工作时，物业公司和社区应积极配合，提供必要的协助和支持。
   • 加强宣传教育：通过宣传教育提高居民的法律意识和规划意识，减少违建行为的发生。

总结来说，物业小区院内的违建拆除工作并非由物业公司或社区直接负责，而是由具有执法权的城市管理综合行政执法部门或规划部门依法进行。物业公司和社区在违建问题上主要起到协助、报告和协调的作用。如果您在小区内遇到违建问题，建议及时向相关部门报告，并配合执法部门的工作。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。