租房合同完全可以只签纸质合同而不签电子合同。不过，在了解这一结论之前，我们也可以先探讨一下电子版租房合同的法律效力，以便您更全面地了解租房合同的签订形式。
电子版租房合同的法律效力
根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国电子签名法》的相关规定，租房合同采用电子版形式是完全可行的，并且只要满足一定条件，电子版租房合同具有与纸质合同同等的法律效力。这些条件包括：
合同双方的民事行为能力：确保出租人和承租人都具备签订合同的法律资格，即出租人必须是房屋的合法产权人或具有合法的出租权，承租人需达到法定年龄、精神正常，能够独立承担民事责任。
双方意思表示的真实性：合同内容必须是双方自愿、真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。
合同内容的合法性：合同条款，包括租金、租赁期限、双方权利义务等，都必须符合法律法规的规定，不能违反法律的强制性规定，也不能违背公序良俗。
可靠的电子签名：如果采用电子版合同，应使用可靠的电子签名技术，以确保合同的签署是双方的真实操作，且能够有效防止合同内容被篡改。
纸质合同的独特性与优势
尽管电子版合同具有诸多便利，但纸质合同也有其独特的价值和优势：
直观性与实体感：纸质合同具有实体形态，可以直观地展示合同内容，给人以更强的实体感和信任感。
签字盖章的仪式感：在纸质合同上签字盖章往往被视为一种正式的仪式，有助于增强双方对合同的重视和遵守意识。
保存与查阅的便利性：对于一些人来说，纸质合同更易于保存和查阅，尤其是在没有电子设备或网络的情况下。
实际操作建议
根据个人偏好选择：您可以根据自己的偏好和实际情况选择签订纸质合同或电子版合同。如果您更倾向于传统方式，或者对电子版合同的安全性有所顾虑，那么选择纸质合同是完全可行的。
确保合同内容合法合规：无论选择哪种形式的合同，都务必确保合同内容合法合规，符合相关法律法规的规定。
妥善保存合同：如果您选择签订纸质合同，请务必妥善保存合同原件，以备不时之需。同时，也可以考虑将合同扫描或拍照保存为电子版，以便在需要时快速查阅。
在租房合同的签订过程中，如果您有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律服务。