并非只要是预告登记就能对抗建设工程优先受偿权。以下是对这一问题的详细分析：
一、预告登记与建设工程优先受偿权的基本概念
- 预告登记：预告登记是为了保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请的一种临时性登记。它主要目的是限制债务人处分其不动产，保障债权人将来能够实现其物权。
- 建设工程优先受偿权：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，建设工程承包人对于其承建的建设工程享有优先受偿权，即当发包人未按照约定支付工程价款时，承包人可以就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
二、预告登记能否对抗建设工程优先受偿权的情况分析
预告登记在先，建设工程优先受偿权在后：
- 如果预告登记在建设工程优先受偿权之前已经设立，并且预告登记的内容与建设工程优先受偿权所涉及的不动产相关，那么预告登记在一定程度上可以对抗建设工程优先受偿权。这是因为预告登记具有公示效力，能够限制债务人处分其不动产，从而保护债权人的利益。但具体能否对抗，还需考虑预告登记的具体内容、建设工程优先受偿权的行使条件以及相关法律法规的规定。
建设工程优先受偿权在先，预告登记在后：
- 如果建设工程优先受偿权已经设立，并且承包人已经按照法律规定行使了优先受偿权，那么后续设立的预告登记通常无法对抗已经存在的建设工程优先受偿权。因为建设工程优先受偿权是一种法定的优先权，其效力通常优先于其他权利。
特殊情况下的考量：
- 在某些特殊情况下，如预告登记的内容与建设工程优先受偿权所涉及的不动产无直接关联，或者预告登记存在瑕疵等，预告登记可能无法对抗建设工程优先受偿权。此外，如果建设工程优先受偿权的行使符合法律法规的规定，并且没有损害其他债权人的合法权益，那么预告登记也无法阻止其行使。
三、法律建议
对于预告登记权利人：
- 在设立预告登记时，应充分了解相关法律法规的规定，确保预告登记的内容合法、有效。
- 如果预告登记涉及的不动产可能存在建设工程优先受偿权等优先权的情况，应提前与相关权利人进行沟通协商，以避免潜在的法律纠纷。
对于建设工程承包人：
- 在行使建设工程优先受偿权时，应严格遵守法律法规的规定，确保行使条件的成就和行使程序的合法。
- 如果发现预告登记可能影响其优先受偿权的行使，应及时与预告登记权利人进行沟通协商，或者通过法律途径解决争议。
如有任何关于预告登记或建设工程优先受偿权的法律问题，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。