建筑物区分所有权之所以被称为“区分所有权”，是因为它区分了业主对建筑物内不同部分的权利。具体来说：

1. 专有部分所有权：业主对建筑物内属于自己的特定空间（如住宅单元、商铺等）享有专有部分所有权，即业主有权对该部分进行占有、使用、收益和处分。这是业主对其专有部分享有的直接且排他的权利，体现了业主对建筑物内特定空间的独立支配权。

2. 共有部分共有权：除了专有部分外，建筑物还存在共有部分，如走廊、楼梯、电梯、外墙等。业主对这些共有部分享有共有权，即业主有权共同使用、收益并承担相应的义务。共有权的存在确保了业主对建筑物共有部分的合理使用和共同维护。

3. 共同管理权：业主还享有对建筑物及其共有部分的共同管理权。这一权利体现在业主有权参与小区的管理和决策，如通过业主大会讨论和决定小区的重大事项，选举业主委员会进行日常管理等。共同管理权确保了小区内部的和谐与合作，以及建筑物和共有部分的正常维护和管理。

因此，建筑物区分所有权之所以被称为“区分所有权”，是因为它明确区分了业主对建筑物内专有部分、共有部分以及共同管理权的不同权利。这种区分有助于明确业主之间的权利义务关系，减少因产权不明而引发的纠纷，促进小区的和谐与稳定。