房产交易型索贿案例通常涉及国家工作人员利用职务上的便利，在房产交易中索取或收受他人财物，以权钱交易的形式实现非法利益。以下是一个典型的房产交易型索贿案例的分析：

案例概述

某国有企业董事长甲，利用其职务便利，为某房产企业提供违规帮助。事后，该房产企业负责人丙为表示感谢，邀请甲以低于市场价格购买其公司开发的别墅。甲表示同意，并最终以远低于市场价的格购买了该别墅。后来，甲因涉嫌严重违纪违法被立案审查，到案后对其以低价购房形式受贿的行为供认不讳。

受贿数额的认定

在这个案例中，受贿数额的认定是关键。根据最高人民法院、最高人民检察院联合发布的《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》，受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。市场价格包括经营者事先设定的不针对特定人的最低优惠价格。

1. 交易时的认定：交易时应当认定为房屋买卖合同成立时，而非办理产权登记时。因为合同成立时，行贿方与受贿方双方贿赂犯罪意思表示已经具备，双方均明知签订房屋买卖合同是作为掩盖贿赂犯罪的表面形式，房屋买卖行为的实质是权钱交易。

2. 市场价格的认定：市场价格应当是房屋买卖合同成立时的市场评估价格，而非房产企业负责人提出的“优惠价格”。因为优惠价格可能是因得到帮助后为感谢而临时调整的价格，并非事先设定且不针对特定人的最低优惠价格。

法律后果

甲作为国家工作人员，利用职务上的便利为请托人谋取利益，以交易形式收受请托人房屋，构成受贿罪。其受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。最终，甲将面临法律的制裁，包括可能的刑事处罚和违法所得的追缴。

总结

房产交易型索贿案例揭示了权钱交易的腐败本质。在这类案件中，受贿数额的认定是关键，需要准确理解“交易时”和正确认定“市场价格”。同时，这类案件也警示我们，国家工作人员应当坚守廉洁自律的底线，不利用职务之便谋取私利。如有任何房产交易方面的法律问题或疑虑，请直接向我咨询，我将提供专业的法律解答和建议。