对遗产实现抵押优先权，需依据相关法律规定进行，且通常需通过法律程序来实现。

一. 抵押优先权的基础

1. 抵押权的设立：根据《民法典》的相关规定，抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的行为。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。
2. 抵押权在遗产中的体现：如果遗产中包含了已设立抵押权的财产，那么抵押权人（即债权人）在遗产处理过程中，有权就该抵押财产优先受偿。

二. 实现抵押优先权的程序

1. 确定抵押权的有效性：首先，需要确认抵押权是否合法有效，包括抵押合同的签订、抵押权的登记等手续是否完备。
2. 遗产清算与分配：在遗产处理过程中，应先进行遗产的清算，确定遗产的总额以及各项债务。然后，根据法律规定和遗嘱（如有）的指示，对遗产进行分配。
3. 抵押权的实现：在遗产分配过程中，如果遗产中包含了抵押财产，那么抵押权人有权就该财产优先受偿。这通常意味着，在遗产分配时，应先将抵押财产的价值用于清偿抵押权人的债务，剩余部分再按照遗产分配规则进行分配。

三. 注意事项

1. 法律程序的遵循：实现抵押优先权通常需要通过法律程序进行，如提起诉讼或申请强制执行等。因此，抵押权人应咨询专业律师，了解具体的法律程序和操作流程。
2. 抵押权的期限：抵押权并非无限期存在，它可能受到法律规定的期限限制。因此，抵押权人应及时行使权利，以免因超过期限而丧失优先受偿的权利。

我建议，如果您作为抵押权人需要对遗产实现抵押优先权，应首先确认抵押权的有效性，并了解遗产的清算与分配情况。然后，您可以咨询专业律师（比如我），了解具体的法律程序和操作流程，以便更好地维护您的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。