新物业合同签订确实需要经过业主讨论。以下是详细的分析和解释：
法律依据：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司的选聘和解聘，以及物业服务合同的主要内容，应当由业主共同决定。这意味着，新物业合同的签订，作为物业服务的重要事项，必须经过业主的讨论和决定。
业主权利：
- 业主作为物业的所有权人，有权参与物业管理的决策过程。新物业合同的签订直接关系到业主的切身利益，如物业服务的质量、费用等，因此业主有权对此进行讨论和表决。
实际操作：
- 在实际操作中，物业招标进场后，通常会由业主委员会或类似的机构组织业主大会，对新物业合同的内容进行讨论和投票。只有经过业主大会的批准，新物业合同才能正式签订并生效。
例外情况：
- 当然，也存在一些特殊情况，如业主大会授权业主委员会在一定范围内代表业主签订物业服务合同。但在这种情况下，业主委员会仍然需要向业主公开合同内容，并接受业主的监督。
综上所述，新物业合同的签订必须经过业主的讨论和决定，这是业主的法定权利，也是确保物业服务质量和维护业主利益的重要措施。如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。