根据您提供的情况和相关的法律法规，物业公司无权因业主或租户未交物业费而采取停电措施。这种行为不仅侵犯了业主或租户的合法权益，而且违反了《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及《电力法》等相关法律法规的规定。

详细解答如下：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
   • 《物业管理条例》第四十四条也强调，物业服务企业不得以任何理由中断业主的公共服务，包括供水、供电等。
   • 《电力法》第三十三条规定，供电企业需按合同供电，不得随意停电，且物业公司并无供电资质，无权中断供电。

2. 合同关系独立性：

   • 物业服务合同与供水供电合同是相互独立的法律关系。供水供电合同的双方是供水供电企业和业主（或租户基于与业主的约定），物业公司只是提供物业服务的一方，无权直接介入供水供电事宜。

3. 合法催缴途径：

   • 如果租户拖欠物业费，物业应当首先通过合法途径来催缴，例如发送书面催缴通知、与租户协商解决等。
   • 若协商无果，物业可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来主张物业费，而不是采取停电等违法手段。

4. 业主与租户的责任：

   • 业主应按时缴纳物业费，以维护小区的正常运转和物业服务企业的合法权益。
   • 若租户与业主在租赁合同中约定由租户缴纳物业服务费，业主需对此承担连带责任。在租户拒交物业费的情况下，物业公司有权要求业主补缴物业费并承担违约滞纳金。

5. 法律责任与维权：

   • 物业擅自停电的行为侵犯了业主或租户的合法权益，可能需承担赔偿因此造成的损失等法律责任。
   • 若物业擅自停电，业主或租户有权向相关部门投诉，要求物业立即恢复供电，并追究其法律责任。

综上所述，物业公司无权因租户未交物业费而停电。双方应通过合法途径解决争议，维护各自的权益。如果物业采取了不当手段，业主或租户可以依法维权。