物业起诉业主不交物业费，在满足特定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主无正当理由拒交物业费，物业公司有权通过法律途径追讨。

2. 物业起诉的有效性：

   • 若物业服务协议中明文规定了业主应当缴纳物业管理费用的具体时间节点、承担的金额以及付费方式，同时物业公司也依照协议全面履行了相关义务并提供了对应服务，而业主却以各种理由拒绝支付，那么物业公司有权依法起诉追讨欠款。
   • 但如果物业公司未能严格遵循合同约定切实履行其责任与义务，业主则有权利提出合法的抗辩理由。

3. 业主拒交物业费的常见原因及抗辩可能性：

   • 服务质量不达标：业主需提供证据（如照片、视频）证明服务严重瑕疵，法院可能酌情减免部分费用，但完全免责难度较大。
   • 房屋质量问题：若属开发商遗留问题，业主应要求开发商维修，而非拒交物业费。
   • 未实际入住或空置房屋：部分地区规定空置房可申请物业费折扣，但需主动向物业报备并签订协议。
   • 对物业合同内容有异议：单方面认为合同条款不合理不构成有效抗辩，除非能证明合同存在欺诈、胁迫等法定无效情形。

4. 诉讼流程与时间成本：

   • 诉前调解：法院会组织双方协商，成功率较高，约需1个月。
   • 正式立案：若调解失败，法院受理案件，需1-2周。
   • 一审审理：简易程序一般3个月内审结，普通程序最长6个月。

5. 诉讼费用：

   • 诉讼费用一般按照诉讼请求所涉及的金额进行计算，具体费用因地区和法院的不同而有所差异。

综上所述，物业起诉业主不交物业费，在满足特定条件（如物业服务协议有明确约定，物业公司已履行义务等）下是合法的。业主若对物业费有异议，应通过合法途径解决，如与物业公司协商、申请仲裁或提起诉讼等。同时，业主也应注意保留相关证据，以便在必要时进行抗辩。