物业需要妥善保管有害垃圾。这一结论基于以下法律分析和事实依据：
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，物业公司应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。这包括了对小区内环境卫生的维护和管理，而有害垃圾的处理是环境卫生管理的重要组成部分。
- 物业公司作为小区的管理者，有责任确保小区内的环境卫生符合相关法律法规的要求，这自然包括了有害垃圾的正确处理和妥善保管。
事实依据：
- 有害垃圾如废电池、废荧光灯管等，若处理不当，可能对环境造成污染，甚至对人体健康构成威胁。因此，妥善保管和处理有害垃圾是物业公司应尽的责任。
- 物业公司通常会与专业的垃圾处理机构合作，确保有害垃圾得到正确的分类、收集和运输，以避免对环境和居民造成不良影响。
具体行动：
- 物业公司应设立专门的有害垃圾收集点，并明确告知居民有害垃圾的投放方式和时间。
- 物业公司应定期对有害垃圾收集点进行检查和清理，确保有害垃圾得到及时、妥善的处理。
- 物业公司还应加强对居民的宣传和教育，提高居民对有害垃圾处理重要性的认识，鼓励居民积极参与有害垃圾的分类和投放。
综上所述，物业需要妥善保管有害垃圾，这是其作为小区管理者的法定责任和义务。如果物业公司未能妥善保管和处理有害垃圾，居民可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。