没有产权的房屋租赁合同，其效力并非绝对无效，而是需要根据具体情况来判断。以下是详细分析：

1. 合同效力与产权证的关系：

   • 房屋租赁合同的效力与房屋是否有产权证并没有必然的联系。合同生效的要件主要包括当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益。因此，即使房屋没有产权证，只要合同满足这些要件，依然可以认为合同是有效的。

2. 合法建筑与违章建筑的区别：

   • 如果房屋是合法建筑，只是未办理产权登记，那么不影响租赁合同的效力。
   • 但如果房屋是违章建筑，或者不符合安全防灾等工程建设强制性标准，或者违反规定改变房屋使用性质等法律、行政法规禁止出租的房屋，那么订立的租赁合同是无效的。

3. 法院认定的标准：

   • 在法院认定时，通常会审查该房屋是否取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设。如果在一审法庭辩论终结前取得相关许可或经批准建设，合同会被认定有效。

4. 法律建议：

   • 在租赁没有产权证的房屋时，承租人应事先确认房屋的合法性，避免合同无效带来的损失。
   • 如果出租人未事先告知房屋没有产权证，导致承租人权益受损，承租人可以要求出租人承担赔偿责任。

综上所述，没有产权的房屋租赁合同并非绝对无效，而是需要根据房屋的具体情况和合同的签订情况来判断。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。