针对您提出的“楼上使用人买的房子写的亲戚名漏水了该怎么起诉”的问题,以下是我的分析和建议:
首先,明确起诉的主体和对象:
- 起诉主体:作为受损方,您是起诉的主体,即原告。
- 起诉对象:虽然房子写的是亲戚的名字,但实际使用人是楼上的人。在这种情况下,起诉对象应当是实际使用人,因为他们是对您的财产造成损害的直接责任人。如果实际使用人无法确定或无法承担责任,您也可以考虑将房屋所有人(即亲戚)作为共同被告或备选被告。
其次,收集证据:
- 损害证据:拍摄漏水现场的照片或视频,记录损害情况,包括受损范围、程度等。
- 因果关系证据:证明漏水是由楼上使用人造成的,例如通过物业、邻居的证言或相关监控视频等。
- 损失证据:提供修复费用清单、购买受损物品的发票等,以证明您的经济损失。
接着,确定诉讼请求:
- 要求赔偿损失:根据您的实际损失,要求楼上使用人赔偿相应的费用。
- 要求停止侵害:如果漏水问题持续存在,您可以要求楼上使用人立即采取措施停止侵害。
最后,起诉流程:
- 撰写起诉状:根据收集的证据和诉讼请求,撰写起诉状并提交给法院。
- 法院受理:法院会对起诉状进行审查,如果符合起诉条件,会受理案件并通知您。
- 开庭审理:在开庭时,您需要出庭陈述事实、提供证据,并与对方进行辩论。
- 判决与执行:法院会根据审理情况作出判决,如果判决支持您的诉讼请求,您可以要求对方履行判决;如果对方不履行,您可以申请强制执行。
综上所述,针对楼上使用人买的房子写的亲戚名漏水的情况,您应当明确起诉的主体和对象,收集充分的证据,确定合理的诉讼请求,并按照起诉流程进行操作。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。