针对退还购买宅基地30万元钱款的合同，以下是一个基本的合同框架和要点说明，你可以根据实际情况进行调整和完善：

退还宅基地购买款合同

1. 合同双方信息

   • 甲方（出售方）：姓名、身份证号、联系方式等
   • 乙方（购买方）：姓名、身份证号、联系方式等

2. 合同背景

   • 简述双方于何时签订宅基地购买合同，购买价格及宅基地基本情况（如位置、面积等）。
   • 明确因何种原因（如政策调整、合同违约等）双方同意解除原购买合同，并退还购买款。

3. 退还金额及方式

   • 明确退还金额为30万元。
   • 规定退还方式（如银行转账、现金支付等）及退还时间（如一次性退还、分期退还等）。
   • 若分期退还，需明确每期退还金额及退还日期。

4. 双方权利义务

   • 甲方有义务在约定时间内退还购买款，并确保退还过程中无任何法律纠纷。
   • 乙方有义务在收到退还款项后，出具收款凭证，并确认原购买合同已解除。

5. 违约责任

   • 规定若甲方未按约定时间退还购买款，需承担的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
   • 规定若乙方在收到退还款项后，仍对原购买合同提出异议或纠纷，需承担的相应责任。

6. 争议解决

   • 明确双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7. 其他条款

   • 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
   • 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

注意事项：

• 在签订合同前，务必确保双方对合同内容无异议，并充分理解合同条款的法律含义。
• 合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。
• 如有任何疑问或需要进一步修改合同内容，请及时向我咨询，我将为你提供专业的法律建议。

希望以上合同框架和要点说明能对你有所帮助。如有任何法律问题或需要进一步的合同审查，请随时向我提问。