针对您提出的“抵押的房产如果有其他债权人，如何保房”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
当您的房产已经抵押，并且还存在其他债权人时，要保住房产，您可以考虑以下几种策略：
严格履行还款义务：
- 根据您与抵押权人签订的抵押合同，您需要按时、足额地偿还贷款。这是最基本也是最重要的保房方式。
- 如果您遇到资金困难，不要逃避或拖延，而应主动与抵押权人沟通，说明情况，并尝试协商展期或调整还款计划。只要双方能够达成一致，就可以避免抵押权人提前行使权利，从而保住您的房产。
引入第三方担保：
- 当您出现逾期还款，且抵押权人打算行使权利时，您可以考虑引入一个信用良好、有实力的第三方作为担保人。
- 第三方担保可以增加债权实现的保障，让抵押权人感到更加放心，从而可能暂停行使权利，给您更多的时间来解决还款问题。
提出执行异议：
- 如果您的房产已经进入法院的执行程序，比如被查封或拍卖，您有权向法院提出执行异议。
- 在提出执行异议时，您需要说明抵押程序可能存在的瑕疵，或者提出其他合理的还款方案等理由。法院会根据实际情况进行审查，如果您的理由合理合法，法院有可能会依法作出裁决，帮助您保住房产。
此外，我还想提醒您注意以下几点：
- 在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，不要采取过激或违法的行为。
- 及时咨询专业的法律人士或律师，了解您的权利和义务，以及可能的法律后果。
- 尽可能与所有债权人进行沟通，寻求共同的解决方案，以避免不必要的法律纠纷和损失。
综上所述，要保住已经抵押且存在其他债权人的房产，您需要严格履行还款义务、考虑引入第三方担保、并在必要时提出执行异议。同时，保持冷静和理性，及时咨询专业法律人士也是非常重要的。