当面临物业起诉并即将开庭时，为了充分准备并维护自己的合法权益，您需要做以下几方面的准备：
一、起诉文书准备
- 民事起诉状：
- 标题需居中写明“民事起诉状”。
- 详细填写原被告的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、住所地（或户籍所在地）、联系电话等。
- 明确案由为“物业服务合同纠纷”。
- 清晰列出诉讼请求，如请求判令业主支付物业管理费用及违约金，或请求判令物业公司降低收费、赔偿损失等。
- 详细阐述事实和理由，包括原被告双方订立物业服务合同的时间及约定内容、合同变更或解除的协议、合同履行的情况、被告未合格履行的义务的事实等。
- 写明向人民法院提供证据的名称、件数或证据线索，并注明证据来源。如有证人，应写明证人的姓名、身份证号码和住址。
- 写明起诉状致送的人民法院名称，文件由具状人签名或盖章，并注明起诉的时间。
二、立案材料准备
原告主体资格的证明：
- 如为个人，需提供身份证复印件。
- 如为法人或非法人组织，需提供营业执照复印件、法定代表人或主要负责人的身份证明及联系电话等。
物业服务合同及相关协议：
- 提供物业服务合同原件或复印件，以证明双方之间的合同关系。
- 如有合同变更或解除的协议，也需一并提供。
合同履行情况的证明材料：
- 提供能够证明物业服务合同履行情况的证据，如物业费缴纳记录、物业服务记录等。
违约行为证明材料：
- 如对方存在违约行为，需提供相关证据，如照片、视频、证人证言等。
经济损失证明材料：
- 如因对方违约行为导致经济损失，需提供相关证据，如维修发票、损失评估报告等。
其他应当提供的证据：
- 根据案件具体情况，可能还需要提供其他相关证据，如沟通记录、通知函等。
三、管辖法院了解
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，物业服务合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同当事人也可以约定管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
- 因此，在准备起诉前，需了解并确定合适的管辖法院。
四、诚信诉讼原则
- 在诉讼过程中，应遵循诚信原则，如实陈述事实，提供真实证据。
- 不得进行虚假诉讼、恶意诉讼等违法行为，否则将承担相应的法律责任。
五、其他准备
- 了解开庭程序：提前了解法院开庭的基本程序，包括法庭调查、法庭辩论、最后陈述等环节，以便更好地参与诉讼。
- 准备陈述和答辩：根据起诉状和证据材料，提前准备自己的陈述和答辩内容，确保在法庭上能够清晰、有条理地表达自己的观点和诉求。
- 保持沟通：在诉讼过程中，与法院和对方保持沟通，及时了解案件进展和对方的态度，以便调整自己的诉讼策略。
综上所述，当面临物业起诉并即将开庭时，您需要从起诉文书、立案材料、管辖法院、诚信诉讼原则以及其他方面做好充分准备，以维护自己的合法权益。