以房东名义收取转让费是否构成诈骗罪，需结合具体情形判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、构成诈骗罪的情形
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。若行为人以房东名义收取转让费，且存在以下情形，可能构成诈骗罪：
虚构房东身份或伪造相关文件：
- 行为人并非房东，却通过伪造房东的身份证件、房产证等文件，冒充房东收取转让费。
- 例如，行为人找人假冒房东，伪造租赁合同，与受让人签订转让协议并收取费用。
以非法占有为目的：
- 行为人收取转让费后，并未将款项用于履行与房东的租赁合同或转让门面的相关义务，而是用于个人挥霍或逃匿。
- 行为人明知自己无权处分门面，却故意隐瞒真相，骗取受让人的财物。
数额较大：
- 根据相关法律规定，诈骗公私财物数额较大的，才构成诈骗罪。具体数额标准可能因地区而异。
二、不构成诈骗罪的情形
若行为人以房东名义收取转让费，但存在以下情形，则可能不构成诈骗罪，而属于民事纠纷：
有房东的授权或事后追认：
- 行为人虽以房东名义收取转让费，但事先已获得房东的明确授权，或事后房东对转让行为进行了追认。
- 在这种情况下，行为人的行为属于有权处分，不构成诈骗。
存在真实的交易习惯或约定：
- 在某些地区或行业中，存在收取门面转让费的交易习惯。若行为人按照该习惯收取转让费，且未虚构事实或隐瞒真相，则可能不构成诈骗。
- 例如，行为人与受让人之间存在明确的转让约定，且行为人按照约定履行了相关义务。
缺乏非法占有目的：
- 行为人收取转让费后，确实用于履行与房东的租赁合同或转让门面的相关义务，如支付租金、装修门面等。
- 在这种情况下，行为人缺乏非法占有的目的，不构成诈骗罪。
三、法律建议
对于房东而言：
- 若发现有人以自己的名义收取转让费，应立即报警并保留相关证据，如伪造的文件、转账记录等。
- 同时，房东可以与受让人协商解决纠纷，或通过法律途径维护自己的合法权益。
对于受让人而言：
- 在签订转让协议前，应仔细核实房东的身份和相关文件的真实性。
- 若发现被骗，应立即报警并保留相关证据，以便追回损失。
对于行为人而言：
- 若以房东名义收取转让费，应确保自己有权处分门面或已获得房东的授权。
- 同时，应遵守相关法律法规和交易习惯，避免陷入法律纠纷。
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