在探讨房子被租户转租是否需要重新签合同的问题时，我们首先要明确的是，这涉及到法律规定、原租赁合同的约定以及原出租人的态度等多个方面。以下是对此问题的详细解答：

一、法律层面的分析

根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但这里有几个关键点需要注意：

1. 出租人同意：转租行为必须得到原出租人的书面同意，否则出租人有权解除合同并要求承担相应的法律责任。
2. 原租赁合同继续有效：在转租情况下，原租赁合同（即承租人与出租人之间的合同）继续有效。这意味着，如果原合同中有关于转租的特别约定，如转租条件、转租期限等，这些约定仍然对承租人具有约束力。

二、是否需要重新签合同的情况分析

1. 原租赁合同有转租约定：

   • 如果原租赁合同中明确允许转租，并规定了转租的相关事宜（如通知义务、转租期限等），那么在履行相应义务后，通常无需与原出租人重新签订合同。但为了进一步明确转租期间的具体事项，减少纠纷，建议承租人与次承租人之间签订详细的转租合同。

2. 原租赁合同无转租约定：

   • 如果原租赁合同中没有提及转租事宜，那么承租人想要转租就必须先获得原出租人的书面同意。此时，原出租人可能会选择与原承租人和次承租人三方共同签订包含转租条款的补充协议，或者直接与次承租人重新签订租赁合同，同时解除与原承租人的租赁关系。

三、转租合同的必要性

无论是否与原出租人重新签订合同，承租人与次承租人之间必须签订转租合同。这是因为：

• 明确权利义务：转租合同应详细写明转租房屋的基本信息、转租期限（不得超过原租赁合同剩余期限）、租金及支付方式、双方权利义务（如维修责任、使用限制）等内容。这样可以确保双方在转租期间的合法权益得到保障。
• 避免纠纷：通过签订转租合同，可以明确各方在转租过程中的责任和义务，从而减少因不明确而产生的纠纷。

四、实际操作建议

• 建议重新签订转租合同：为了减少风险和纠纷，即使原租赁合同中已有转租的相关约定，也建议在转租时重新签订一份详细的转租合同或补充协议。
• 注意合同内容的完整性：无论是新签订的转租合同还是补充协议，都应确保内容完整、条款清晰。特别是关于租金支付、租赁期限、房屋维修责任等方面的约定要详细明确。

五、总结

综上所述，房子被租户转租时，是否需要重新签合同取决于原租赁合同的约定及原出租人的态度。但无论如何，承租人与次承租人之间必须签订转租合同以保障双方的合法权益。同时，为了确保转租行为的合法合规性并减少潜在的法律风险和纠纷，建议在进行房子转租时重新签订一份详细的转租合同或补充协议。