购买村办企业用地上的建房是否合法，需分情况讨论，一般情况下，若未依法办理相关审批手续，则属于违法行为。以下是对此问题的详细分析：
一、村办企业用地的性质与流转规定
村办企业用地通常属于农村集体土地，其性质与宅基地类似，均属于农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村集体土地的使用权流转受到严格限制，必须遵循法定程序和条件。
土地权属：村办企业用地属于农村集体所有，企业仅享有使用权，而非所有权。这种使用权同样具有特定性和限制性，不得随意转让或用于非农业建设。
流转限制：村办企业用地的流转必须遵循相关法律法规，通常需要经过集体经济组织同意，并办理相关土地使用权变更登记手续。若未经批准擅自改变土地用途或进行非法转让，将构成违法行为。
二、购买村办企业用地建房的法律后果
合同无效：若购买方与村办企业或相关方未经批准擅自签订土地转让或建房合同，该合同因违反法律的强制性规定而被认定为无效合同。合同无效后，双方应返还因合同取得的财产；不能返还或无需返还的，应折价补偿。有过错方还需赔偿对方因此所受到的损失。
行政处罚：对于违反土地管理法规，非法购买村办企业用地建房的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门将没收违法所得，并可能处以罚款。同时，还可能面临限期拆除新建建筑物和其他设施，恢复土地原状的处罚。
刑事责任：若情节严重，如以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权，可能触犯《中华人民共和国刑法》的相关规定，面临刑事处罚。
三、合法建房的途径与建议
鉴于购买村办企业用地建房可能面临的法律风险，建议遵守相关法律法规，通过合法途径进行建房。具体途径包括：
申请宅基地：若符合宅基地申请条件，可向本集体经济组织申请宅基地用于建房。申请过程中需遵循法定程序，办理相关审批手续。
政府征收与补偿：若村办企业用地因公共利益需要被政府征收，可依法获得相应的补偿。在补偿过程中，应确保补偿标准合理、程序合法。
合法流转：若需流转村办企业用地使用权，应确保流转过程符合法律法规要求，经过集体经济组织同意，并办理相关土地使用权变更登记手续。
温馨提示：在涉及农村土地和房产问题时，务必谨慎行事，确保所有行为均符合法律法规要求。若您对此类问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律服务。