关于按份共有房产被征收时，需要多少人签订征收补偿协议才能有效的问题，这主要取决于按份共有的具体份额以及相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为您进行的分析：

1. 按份共有的基本原则：

   • 在按份共有中，各共有人按照其份额对共有物享有所有权。这意味着，对于共有物的处置，如签订征收补偿协议，通常需要得到占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意（具体比例可能因地区或具体法规而异，但三分之二以上是一个常见的标准）。不过，若共有人之间有特别约定，则应按照约定执行。

2. 征收补偿协议的签订要求：

   • 征收补偿协议是征收人与被征收人之间就征收补偿事宜达成的协议。在按份共有房产被征收的情况下，由于房产属于多个共有人共有，因此签订征收补偿协议时，需要考虑到各共有人的权益。
   • 通常情况下，为了保障协议的合法性和有效性，需要得到占份额足够多的共有人的同意。如果无法得到足够份额的共有人同意，可能会导致协议无效或无法履行。

3. 实际操作中的建议：

   • 协商一致：首先，建议各共有人之间进行充分协商，就征收补偿事宜达成一致意见。这有助于减少后续纠纷，确保协议的顺利签订和履行。
   • 明确份额：在协商过程中，应明确各共有人的份额，以及根据份额应享有的补偿权益。这有助于在签订协议时，确保各共有人的权益得到充分保障。
   • 法律程序：如果无法协商一致，或者存在争议，建议寻求法律途径解决。可以咨询专业律师，了解相关法律法规和程序，通过法律手段维护自己的合法权益。

4. 可能的法律后果：

   • 如果未得到足够份额的共有人同意而擅自签订征收补偿协议，可能会导致协议无效或被撤销。这将对征收人和被征收人（即共有人）都带来不必要的法律风险和经济损失。
   • 因此，在签订征收补偿协议前，务必确保得到足够份额的共有人的同意，并遵循相关法律法规和程序。

总结来说，按份共有房产被征收时，需要多少人签订征收补偿协议才能有效，并没有一个固定的答案。它取决于按份共有的具体份额、共有人之间的约定以及相关法律法规的规定。在实际操作中，建议各共有人之间进行充分协商，明确份额和权益，并遵循相关法律法规和程序签订协议。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。