开发商违约并要求业主结账是否合法，需分情况讨论：
若开发商违约在先，其无权要求业主结账
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。若开发商存在违约行为，如未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等，则其已违反合同约定，此时要求业主结账缺乏合法依据。
- 法律后果：业主有权拒绝开发商的无理要求，并可依据合同约定或法律规定，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
若合同中有特别约定，且该约定不违反法律法规，则需按约定执行
- 特别约定情形：在某些情况下，合同中可能约定了即使开发商存在违约行为，业主仍需在特定条件下结账。但此类约定必须合法、合理，且不得违反法律法规的强制性规定。
- 审查要点：业主在面对此类要求时，应仔细审查合同条款，确认是否存在此类特别约定，并评估其合法性与合理性。若认为约定不合法或不合理，业主有权拒绝执行，并可通过法律途径维护自身权益。
若开发商要求结账的事项与违约行为无关，则需根据实际情况判断
- 无关事项情形：有时开发商可能要求业主结账的事项与违约行为本身无直接关联，如要求业主支付物业费、水电费等。在此情况下，业主需根据合同约定及实际情况判断是否应支付。
- 处理建议：若要求结账的事项合理且符合合同约定，业主应履行支付义务；若认为要求不合理或存在争议，业主可与开发商协商解决，或通过法律途径解决纠纷。
针对开发商违约并要求业主结账的情况，业主可采取以下措施：
- 审查合同条款：仔细审查购房合同中的各项条款，特别是关于违约责任、结账条件等关键内容，以明确双方的权利义务。
- 收集证据：若开发商存在违约行为，业主应及时收集相关证据，如照片、视频、书面通知等，以证明开发商的违约事实。
- 协商解决：在掌握充分证据的基础上，业主可与开发商进行协商，要求其承担违约责任并停止无理要求。
- 法律途径：若协商无果，业主可向法院提起诉讼或向相关部门投诉，通过法律途径维护自身合法权益。
总结来说，开发商违约并要求业主结账是否合法，需根据具体情况判断。业主在面对此类要求时，应保持冷静，仔细审查合同条款，收集相关证据，并通过协商或法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。