在农田上改造房子，一般情况下是不合法的，但在符合特定条件并依法办理审批手续的情况下，也存在合法的特殊情形。以下是对这一问题的详细分析：
一、不合法的情况及原因
违反土地用途管制与耕地保护制度：
- 我国实行严格的土地用途管制制度和耕地保护制度，农田作为农用地，其主要功能是用于农业生产，以确保国家的粮食安全和农业可持续发展。
- 《土地管理法》明确规定，禁止占用耕地进行非农业建设，如建窑、建坟、建房等。未经批准擅自改变耕地用途是违法的。
法律后果：
- 非法占用耕地建房将受到法律的制裁。县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
- 此类违法建筑可能面临被拆除的风险，且拆除费用通常由违法者承担。
对土地和资源的影响：
- 擅自在耕地上建房会破坏耕地的原有功能，导致土壤质量下降、生态环境破坏以及粮食生产能力的降低。
二、合法的特殊情形
符合土地利用总体规划并依法办理审批手续：
- 在特定情况下，如农村村民住宅建设确需占用农用地时，若该建设活动符合土地利用总体规划，且经过相关部门的严格审批流程（包括农户提出建房申请、村民小组及村委会讨论通过、乡镇人民政府审核、县级人民政府批准等），则可以将农用地转为建设用地用于建房。
- 涉及占用耕地的，还需落实耕地占补平衡，即确保占用的耕地有相应的补充耕地来源。
农业设施建设：
- 对于农业生产配套的一些设施建设，如存放农具、农产品的临时性仓储用房等，在符合相关规定的前提下，也是可以在农田上进行建设的。但同样需要按照规定的程序进行申报和审批。
三、法律建议与合规操作
了解土地性质和用途：
- 在计划建房前，务必明确所涉及土地的性质和用途，确保建房活动符合土地利用总体规划和乡村规划。
申请变更土地用途：
- 若需在农田上建房，必须向县级以上人民政府自然资源部门提出申请，将农用地转为建设用地，并经过严格的审批流程。
获得相关许可和批准：
- 建房户需取得由当地城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证，明确房屋的位置、面积、层数、建筑风格等具体建设要求。
- 根据当地规定，可能还需要获得建设用地批准书或相关的土地使用证。
遵守“一户一宅”原则及其他规定：
- 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
- 所建房屋要符合当地规定的宅基地面积标准及间距要求，且主要用于自住，不得随意改变为商业用途。
办理房产证等相关手续：
- 建房完成后，应办理房产证等相关手续，以证明对房屋的合法所有权。
总结与建议：为了维护土地管理秩序、保障粮食安全和促进农业可持续发展，我们应当严格遵守土地管理法律法规，不在耕地上进行非法建设活动。如有建房需求，应依法申请相关审批手续，并按照规划要求进行建设。通过合法的途径满足建房需求，既保护了个人权益，也维护了社会公共利益和法律秩序。如果您在农田改造房子方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。