占用绿化并不只需要三分之二业主同意，这一行为涉及的法律问题及业主表决规则需根据具体情况和法律法规来综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、绿化区域的法律性质与业主权利
绿化区域通常属于小区的公共部分，归全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，任何对绿化区域的改动或占用，都应当经过业主的共同决定，并遵循法定的表决程序。
二、业主表决规则
一般事项：
- 根据《民法典》第二百七十八条，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
- 对于一般事项，如制定和修改业主大会议事规则、管理规约等，需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
特殊事项（包括改动或占用共有部分）：
- 同样根据《民法典》第二百七十八条，对于筹集建筑物及其附属设施的维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动等特殊事项，需要经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
- 占用绿化区域通常属于改变共有部分用途的行为，因此应当遵循这一更严格的表决规则。
三、实际操作中的注意事项
表决程序的合法性：
- 业主大会或业主委员会在组织表决时，应当确保表决程序的合法性，包括通知业主、提供表决事项的详细信息、确保业主有充分的时间进行考虑和讨论等。
表决结果的公示与执行：
- 表决结果应当及时公示，并确保所有业主都能了解。对于通过的决议，应当按照决议内容执行，不得擅自更改或拒绝执行。
反对业主的权益保护：
- 对于反对占用绿化的业主，他们的权益应当得到尊重和保护。如果表决结果侵犯了他们的合法权益，他们有权通过法律途径进行维权。
四、法律后果
如果未经法定程序擅自占用绿化区域，可能面临以下法律后果：
行政处罚：
- 根据相关法律法规，擅自改变绿地用途的，可能由城市绿化行政主管部门责令限期恢复原状，并处以罚款。
民事赔偿：
- 如果占用绿化区域的行为给其他业主造成了损失，占用者可能需要承担民事赔偿责任。
总结来说，占用绿化区域并不是只需要三分之二业主同意那么简单。它涉及到更严格的表决规则和法律后果。因此，在处理此类问题时，建议业主们务必遵循法律法规和业主大会议事规则，确保表决程序的合法性和表决结果的公正性。如果您在房产纠纷或物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。