村集体土地卖给个人建厂长期使用是否合法，结论是不合法，因为村集体土地不能直接“卖给”个人用于建厂，但可以通过合法租赁或出让方式供个人建厂使用，且必须满足一系列法定条件和程序。以下从合法与不合法两种情形进行详细分析：
合法情形及依据
承租集体经营性建设用地
- 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
- 具体说明：若村集体土地已被规划为工业、商业等经营性用途，并完成依法登记，则土地所有权人可通过出让、出租等方式交由个人使用。个人需签订书面合同，并按照规定办理相关手续后，方可在该土地上合法建厂。此外，该出让、出租等行为应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
符合设施农用地政策（如适用）
- 法律依据：根据《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》，若建设的工厂属于农业生产配套设施，如农产品加工厂，且符合设施农用地的相关规定，则可使用一般耕地或永久基本农田（需补划）。
- 具体说明：在此情况下，也需向乡镇政府备案，并定期汇总情况汇交至县级自然资源主管部门和农业农村主管部门。但需注意，这一政策主要适用于农业生产配套设施，对于一般的工业厂房建设可能不适用。
不合法情形及依据
擅自改变土地用途
- 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第四条及第七十七条，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地。
- 具体说明：若个人承租的是农用地，未经过依法审批即将其用于建厂，将改变土地的农业用途，构成违法行为。此时，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地，并要求限期拆除或没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款；情节严重者还可能面临刑事责任。
未办理相关审批手续
- 法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正。
- 具体说明：即使土地符合建设用途，但若未按照规定办理建设用地审批手续、规划许可手续等相关手续就擅自建厂，同样属于违法行为。乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可予以拆除。
法律建议
- 充分了解法律法规：在租赁或承租村集体土地前，务必深入了解相关法律法规和审批程序，确保自身行为符合法律规定。
- 严格办理审批手续：按照法定程序逐一办理相关审批手续，包括农用地转用审批、建设工程规划许可等，确保建设活动的合法性。
- 保持沟通与合作：与村集体和相关部门保持良好的沟通与合作，及时了解政策动态和审批要求，避免因信息不畅而导致的违法行为。
- 规范合同签订：无论是租赁还是承租村集体土地，都应签订合法有效的书面合同，明确双方权利义务，避免纠纷发生。
综上所述，村集体土地不能直接“卖给”个人用于建厂，但可以通过合法租赁或出让方式供个人建厂使用，且必须满足一系列法定条件和程序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。