跟“小三”合伙买房，这种行为在法律层面并不被直接禁止，但存在诸多法律风险和道德争议，且可能引发一系列复杂的法律后果，因此并不推荐这样做。以下从不同角度为你详细分析：
法律层面分析
合同效力问题：
- 如果双方自愿签订购房合同，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同在法律上是有效的。但“小三”这一身份本身，往往与婚姻中的不忠行为相关联，这种关系可能被视为违背公序良俗，尽管这不一定直接导致合同无效，但可能在某些情况下影响合同的履行和争议解决。
产权归属问题：
- 合伙买房时，产权归属需要明确约定。如果双方在购房合同中明确约定了产权比例或共有方式，那么按照约定处理。但如果没有明确约定，或者约定不明确，那么在发生争议时，可能会引发复杂的法律纠纷，特别是当一方试图独占房产或否认另一方的权益时。
婚姻财产分割问题：
- 如果其中一方是已婚人士，那么这种合伙买房的行为可能涉及婚姻财产的分割问题。在婚姻关系存续期间，一方与他人合伙购买的房产，可能被视为夫妻共同财产或一方个人财产，这取决于购房资金的来源、购房时的约定以及婚姻法的相关规定。如果因此引发离婚诉讼，该房产的分割将成为争议焦点之一。
道德和伦理问题：
- 除了法律风险外，跟“小三”合伙买房还涉及严重的道德和伦理问题。这种行为可能破坏家庭关系，损害配偶的合法权益，引发社会舆论的谴责。在道德和伦理层面，这种行为是不被接受的。
法律建议
避免此类行为：
- 考虑到上述法律风险和道德争议，我建议你避免跟“小三”合伙买房。这种行为不仅可能引发法律纠纷，还可能对你的个人声誉和家庭关系造成严重影响。
明确产权和约定：
- 如果你确实需要与他人合伙购房，建议选择合法、正当的合作伙伴，并在购房合同中明确约定产权比例、共有方式、权利义务等关键条款，以避免未来可能发生的争议。
咨询专业律师：
- 在涉及房产等重大财产问题时，建议你咨询专业律师的意见。律师可以根据你的具体情况和需求，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮助你规避法律风险，维护自己的合法权益。不过，既然你已经在向我咨询，那么有任何问题都可以直接问我，我会尽我所能为你提供帮助。
可能的法律后果
- 如果因合伙买房引发法律纠纷，你可能需要承担诉讼费用、律师费用等经济成本。
- 如果法院判决你承担不利后果，如赔偿损失、分割房产等，你将面临实际的经济损失和财产分割。
- 你的个人声誉和家庭关系也可能因此受到严重影响，甚至可能导致家庭破裂、社会舆论谴责等后果。
综上所述，跟“小三”合伙买房存在诸多法律风险和道德争议，并不推荐这样做。如果你有任何关于房产或其他法律问题的疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。