合同可以这样写，核心要点是明确预付款性质、入住时间、违约责任等关键条款。以下是具体建议及合同条款示例：

一、合同核心条款设计

1. 预付款性质条款
   需明确8000元为”预付租金”，并约定该款项在正式入住后转为对应月份的租金（如8月租金）。例如：
   “乙方已向甲方支付预付租金人民币8000元，该款项将于2024年8月1日自动转为2024年8月1日至9月1日的房屋租金。”

2. 入住时间条款
   必须写明具体入住日期及房屋交付标准，避免模糊表述。建议：
   “甲方应于2024年8月1日将符合以下条件的房屋交付乙方使用：（1）房屋清洁完毕；（2）家具家电能正常使用；（3）水电燃气等基础设施畅通。”

3. 违约责任条款
   需双向约定违约情形及赔偿标准，例如：
   “若甲方未按期交付房屋，每逾期一日按日租金的200%支付违约金；若乙方单方解除合同，预付租金不予退还。”

二、完整合同条款示例

房屋租赁合同
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________

第一条 租赁标的
1.1 甲方将位于______的房屋（建筑面积______㎡）出租给乙方。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期自2024年8月1日起至______止。
2.2 乙方已于___年___月______日支付预付租金8000元（大写：捌仟元整）。

第三条 房屋交付
3.1 甲方应于2024年8月1日14:00时将房屋交付乙方，交付时双方签署《房屋交付确认书》。
3.2 交付标准：房屋结构完好、附属设施能正常使用（详见附件《设施清单》）。

第四条 租金支付
4.1 月租金为______元，乙方应于每月1日前支付至甲方指定账户。
4.2 预付租金8000元自动转为2024年8月1日至______日的租金。

第五条 违约责任
5.1 甲方逾期交付房屋超过3日的，乙方有权解除合同并要求双倍返还预付租金。
5.2 乙方未按期支付租金的，每逾期一日按未付金额的5%支付滞纳金。

第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
6.2 争议解决：向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________

三、特别提醒

1. 证据留存：建议通过银行转账支付预付租金，并备注”房屋预付租金”。
   
2. 房屋现状确认：交付时务必拍摄房屋现状视频，固定家具家电等设施状况。
   
3. 合同备案：部分城市要求租赁合同备案，建议咨询当地房管部门。
   

如需进一步调整条款或补充其他约定，可直接向我咨询。