面对房主欺诈卖房的情况，若问题涉及中介的欺诈行为或中介未能履行其应尽的审查与告知义务，作为购房者或相关权益方，您可以采取以下步骤来处理：

一、确认中介的欺诈或失职行为

首先，需要明确中介是否存在欺诈行为或未尽到其应尽的职责。这包括但不限于：

• 提供虚假房源信息或隐瞒房屋真实状况（如产权问题、房屋瑕疵等）。
• 虚报房屋价格或误导购房者。
• 伪造或篡改相关文件（如合同、房产证等）。
• 未对房主身份及房屋产权进行充分审查。

二、收集并保留证据

在确认中介存在问题后，应立即开始收集并保留所有相关证据，包括但不限于：

• 与中介的所有沟通记录（电话录音、短信、邮件、聊天记录等）。
• 中介提供的所有文件、合同、宣传资料和广告。
• 房屋实际状况与中介描述不符的视频或照片证据。
• 任何能证明中介欺诈或失职行为的书面材料。

三、与中介协商解决

在掌握充分证据的基础上，尝试与中介进行直接沟通，明确指出其欺诈或失职行为，并提出合理的解决方案，如：

• 要求中介纠正错误信息或提供真实房源。
• 要求中介赔偿因欺诈或失职行为造成的经济损失。
• 若协商无果，可要求中介出具书面说明，为后续维权做准备。

四、向相关部门投诉

若与中介协商无果，可向以下部门投诉：

• 房地产中介行业协会：提交详细情况和证据，协会可能对中介进行警告、罚款或暂停会员资格等处理。
• 住房和城乡建设部门：作为房地产市场的主管部门，有权对中介机构进行检查和处罚。
• 市场监督管理部门：若中介行为涉及虚假宣传等违反工商法规的行为，可向该部门举报。
• 消费者协会：拨打12315热线或通过网络平台投诉，消协会进行调解，助力和解。

五、寻求法律途径维权

若上述途径均无法解决问题，可考虑通过法律途径来维护自身权益：

• 申请仲裁：若合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。
• 提起诉讼：向法院提起民事诉讼，要求中介承担民事责任，赔偿损失。
• 报案：若中介的欺诈行为构成犯罪（如诈骗罪），可向公安机关报案，追究其刑事责任。

六、预防未来风险

为避免未来再次遭遇类似风险，建议：

• 在选择中介时，务必考察其信誉和资质，选择有合法经营资格、口碑良好的中介机构。
• 签订合同时，要认真阅读每一条款，确保自己的权益得到充分保障。
• 在交易过程中保持警惕，对任何可疑情况都要及时察觉并采取应对措施。

综上所述，面对房主欺诈卖房且中介存在问题的情况，您应保持冷静和理智，采取合适的措施来维护自身权益。同时，加强预防意识也是避免未来再次遭遇类似风险的关键。