遭遇被中介诈骗房款的情况，您应立即采取行动，通过收集证据、报警、投诉、寻求法律帮助以及加强防范意识等途径来维护自己的合法权益。以下是一些具体的步骤和建议：

一、立即报警并保留证据

1. 及时报案：一旦发现被骗，应立即向当地公安机关报案，详细说明与中介的沟通记录、合同文件、付款凭证等情况，以便警方能够迅速展开调查。
2. 保留证据：保存所有与交易相关的文件和记录，如合同、收据、转账记录、聊天记录（尤其是涉及承诺和保证的内容）、邮件等。这些证据在后续的法律程序中至关重要，是证明中介欺诈行为的关键材料。

二、配合警方调查并寻求法律援助

1. 积极配合：在报案后，应积极配合警方的调查工作，提供必要的协助和信息，如提供中介的联系方式、交易地点等，以便警方能够更快地锁定嫌疑人。
2. 法律咨询：尽快联系我，作为专业律师，我可以为您提供专业的法律建议，帮助您制定合适的维权策略，包括是否提起民事诉讼、如何申请财产保全等。

三、尝试民事追偿

1. 提起民事诉讼：如果警方未能及时追回损失，或您认为有必要通过民事途径解决，可以向法院提起民事诉讼，要求中介退还房款并赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明中介的欺诈行为以及您的损失情况。
2. 财产保全：在提起诉讼前或诉讼过程中，您可以申请法院对中介的财产进行保全，以确保在判决后能够顺利执行。这可以防止中介在诉讼期间转移财产，导致您无法获得应有的赔偿。

四、向相关部门投诉

1. 房地产管理部门：向当地的住房和城乡建设局、房地产交易管理中心等相关部门提交详细的书面投诉材料，并提供相关证据。这些部门有权对中介公司的违规行为进行调查和处理，可能会对中介公司进行罚款、吊销资质等处罚。
2. 消费者协会：通过拨打12315热线或访问当地消费者协会的官方网站、微信公众号等渠道进行投诉。消费者协会可以提供协商调解服务，帮助您与中介公司进行协商，争取达成和解协议。

五、加强防范意识，避免再次受骗

1. 选择正规中介：在未来的交易中，应选择有资质、信誉良好的正规中介机构，避免再次陷入类似的骗局。可以通过查询中介公司的营业执照、资质证书以及市场口碑等方式来评估其信誉度。
2. 核实信息：在签订合同前，务必核实中介的身份信息和相关证件，确保其合法性和真实性。同时，对于中介提供的房源信息、房屋产权情况等也要进行核实，避免被虚假信息误导。
3. 谨慎签约：仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。对于模糊不清或存在歧义的条款，应及时要求中介解释清楚，并在合同中明确约定双方的权利和义务。
4. 资金监管：考虑使用第三方资金监管服务，确保房款在交易完成前处于安全状态。这可以防止中介公司挪用房款或卷款跑路等风险。

最后需要强调的是，面对中介诈骗房款的情况，您应保持冷静和理智，不要被情绪左右。同时，要注意保护好自己的个人信息和隐私，避免在维权过程中遭受二次伤害。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。