在房屋转让中，若非善意第三人取得房产，合同可能无效的情形主要包括以下几种：

1. 第三人明知或应知转让方无权处分

若第三人在受让房屋时，明知或应当知道转让方对房屋并无合法的处分权（例如，房屋系共有财产但未经其他共有人同意，或房屋系他人所有但转让方无权处分），却仍然与之进行交易，那么该第三人即被视为非善意第三人。在此情况下，若原房屋所有权人或相关权利人提出异议，并证明转让行为未经其同意或授权，那么房屋转让合同可能因缺乏合法处分权而无效。

1. 第三人以不合理低价受让房屋

若第三人以明显低于市场价格的合理对价受让房屋，且无法提供合理理由说明该低价交易的正当性，那么该交易行为可能被视为恶意串通或损害他人利益的行为。在此情况下，若原房屋所有权人或相关权利人能够证明该低价交易的不合理性，并主张该交易损害了其合法权益，那么房屋转让合同可能因恶意串通或损害他人利益而无效。

1. 转让行为违反法律、行政法规的强制性规定

若房屋转让行为违反了法律、行政法规的强制性规定（例如，未经批准擅自转让划拨土地上的房屋，或转让的房屋系违法建筑等），那么该转让行为自始无效。在此情况下，无论第三人是否善意，房屋转让合同均可能因违反法律强制性规定而无效。

1. 转让行为存在欺诈、胁迫等情形

若转让方在转让房屋时存在欺诈、胁迫等行为，导致第三人在违背真实意思的情况下与之签订房屋转让合同，那么该合同可能因存在欺诈、胁迫等情形而无效。在此情况下，第三人作为受欺诈或受胁迫方，有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。

法律建议：

• 对于房屋转让方而言，应确保对房屋拥有合法的处分权，并在转让前征得相关权利人的同意或授权。同时，应如实告知第三人房屋的真实情况，避免存在欺诈、胁迫等行为。
• 对于房屋受让方（第三人）而言，应在受让前对房屋的权属情况进行充分调查，确保转让方对房屋拥有合法的处分权。同时，应谨慎评估房屋的市场价值，避免以不合理低价受让房屋。
• 若发生房屋转让合同纠纷，双方应及时咨询专业律师，了解自身权利义务，并依法维护自身合法权益。

可能法律后果：

若房屋转让合同被认定无效，那么双方应返还因该合同取得的财产。无法返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，在房屋转让过程中，双方应谨慎行事，避免产生不必要的法律纠纷。