当楼下房屋因漏水被泡，关于赔偿问题，虽然直接的法律条文可能并未明确提及“楼下被泡物业法怎么赔偿”，但我们可以依据《民法典》中关于相邻关系、侵权责任的相关规定，以及一般性的法律原则来解答这个问题。以下是一个清晰、详细且有深度的解答流程：
一、确定漏水原因及责任主体
查明漏水原因：
- 首先，需要通过专业检查来确定漏水是由于楼上业主的装修行为破坏了防水层、水管老化破裂，还是开发商在建房时防水工程存在质量问题，或者是公共区域设施（如公共管道）的问题。
明确责任主体：
- 如果漏水是由于楼上业主的装修或使用不当导致的，那么楼上业主应承担赔偿责任。
- 如果漏水是由于公共区域设施问题，且物业未尽到管理义务（如未及时维修、检查等），则物业需承担相应的责任。
- 如果房屋仍在质保期内，且漏水是由于建筑质量问题导致的，那么开发商应承担赔偿责任。
二、全面收集证据
影像记录：
- 发现漏水后，应立即拍照或录像，记录漏水位置、水流情况、受损范围以及物品的状态，这些将作为后续维权的重要证据。
保留物证与票据：
- 保留被水浸泡的物品，以及这些物品的购买凭证、发票、保修卡等，以便后续评估损失。
获取书面证明：
- 向物业索取漏水报告，保留专业人员出具的维修记录、鉴定报告等证明材料。
三、计算损失并与责任方协商
确定损失范围：
- 损失范围应包括修复费用（如拆除、重新装修、防水处理等）、物品损失（根据损坏程度和市场价值评估）以及其他合理损失（如因漏水导致的住宿费用、精神损害赔偿等，但精神损害赔偿通常较难获得法院支持，除非造成严重后果）。
友好协商：
- 主动与责任方联系，提供证据并说明损失情况，协商赔偿金额和支付方式。双方达成一致后，可以签订赔偿协议以明确双方的权利和义务。
四、寻求第三方鉴定与法律援助（如协商不成）
专业鉴定：
- 如果协商不成或对损失有争议，可以委托专业鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定，以确保鉴定结果具有法律效力。
法律准备：
- 如果需要提起诉讼，应撰写起诉状并整理证据材料，明确原告、被告信息，诉讼请求及事实和理由。必要时，可以委托律师代理诉讼以更好地维护自身权益。
五、依法提起诉讼（如必要）
提交诉讼材料：
- 将起诉状和证据提交给有管辖权的法院，并按照法院的通知参加诉讼。
维护权益：
- 在诉讼过程中，应积极陈述事实，回应答辩和质证，确保法院能够全面了解案情并作出公正判决。
六、注意事项
- 及时告知与固定证据：发现漏水后应及时告知责任方并采取措施防止损失扩大，同时妥善保留相关证据。
- 了解法律法规：熟悉《民法典》中关于相邻关系、侵权责任等规定，为维权提供法律依据。
- 保持冷静理性：在整个赔偿过程中保持冷静和理性，尽量通过友好协商解决问题，避免不必要的冲突和损失。
综上所述，当楼下房屋因漏水被泡时，应首先确定漏水原因及责任主体，然后全面收集证据并与责任方协商赔偿事宜。若协商不成，则可寻求第三方鉴定并依法提起诉讼以维护自身合法权益。