针对“防火卷帘未送电，物业需承担什么责任”这一问题，以下是我的详细分析：

1. 物业的基本责任：

   • 物业作为小区或建筑的管理者，有责任确保公共设施的正常运行和维护，这包括消防设施如防火卷帘。防火卷帘作为重要的消防设备，其正常运行对于保障建筑内人员的生命安全和财产安全至关重要。

2. 物业未送电可能承担的责任：

   • 违约责任：如果物业与业主或业主委员会之间签订了物业服务合同，且合同中明确规定了物业对消防设施的维护和管理责任，那么物业未按时送电导致防火卷帘无法正常使用，可能构成违约。根据合同法的相关规定，物业可能需要承担违约责任，包括赔偿因此给业主造成的损失。
   • 侵权责任：如果物业未送电导致防火卷帘无法正常使用，且因此引发了火灾或其他安全事故，造成了人员伤亡或财产损失，那么物业可能需要承担侵权责任。根据侵权责任法的相关规定，物业可能需要赔偿受害者的损失，并可能面临行政处罚或刑事责任。
   • 行政责任：物业未履行消防设施维护和管理职责，还可能违反消防法规的相关规定。根据消防法规，物业可能面临消防部门的行政处罚，如罚款、责令整改等。

3. 具体责任判定因素：

   • 未送电的原因：需要查明物业未送电的具体原因，是设备故障、人为操作失误还是其他原因。不同原因可能导致物业承担不同的责任。
   • 未送电的持续时间：未送电的持续时间也是判定物业责任的重要因素。如果物业长时间未送电，导致防火卷帘长时间无法正常使用，那么物业的责任可能更重。
   • 是否造成实际损害：需要查明未送电是否导致了实际损害，如火灾、人员伤亡或财产损失等。如果造成了实际损害，那么物业的责任将更加明确。

4. 建议与措施：

   • 及时送电并修复：物业应尽快查明未送电的原因，并及时送电和修复防火卷帘，确保其正常运行。
   • 加强管理与维护：物业应加强对消防设施的管理和维护，定期检查并确保其正常运行。
   • 与业主沟通：物业应与业主保持沟通，及时告知消防设施的运行情况，并听取业主的意见和建议。

总结来说，物业未送电导致防火卷帘无法正常使用，可能承担违约责任、侵权责任和行政责任。具体责任需要根据未送电的原因、持续时间以及是否造成实际损害等因素进行综合判定。如果您作为业主或相关方遇到了此类问题，建议及时与物业沟通并要求其承担责任，如有必要，也可以直接向我咨询，我会根据具体情况为您提供专业的法律建议。