离婚起诉时，房子不一定会被拍卖。其处理方式主要取决于夫妻双方能否就房产分割达成一致，以及房产的具体情况、债务状况等因素。以下是对此问题的详细分析：

一、双方协商一致的情况

1. 房产分割协议：如果夫妻双方在离婚过程中能够就房产的分割达成一致意见，例如一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿，或者双方共同拥有等，法院将尊重双方的协议，并按照协议内容进行判决。此时，房子不会被拍卖。

2. 共同出售房产：双方也可以协商一致同意出售房产，并分割所得款项。这种情况下，房产同样不会进入拍卖程序，而是通过市场交易完成变现。

二、双方无法协商一致的情况

1. 法院判决归属：若双方无法就房产分割达成一致，法院将根据法律规定和实际情况判决房屋的归属。对于婚后购买且登记在双方名下的房产，法院可能会考虑双方的经济状况、对房屋的贡献等因素，将房屋判给一方，并由获得房屋的一方给予另一方相应补偿。这种情况下，同样不会对房屋进行拍卖。

2. 涉及债务时的处理：

   • 债务承担与房产处置：如果房产存在未清偿的贷款或共同债务，且房产剩余价值（扣除贷款后）足以覆盖债务，双方可以协商由取得房产的一方承担剩余贷款，或者通过出售房产偿还债务。此时，房产可能通过市场交易出售，而非司法拍卖。
   • 强制执行拍卖：如果一方拒不履行法院判决（如支付房屋折价款或偿还债务），且被执行人除该房屋外无其他可供执行的财产，法院可能会根据申请对房屋进行拍卖，用拍卖所得款项实现另一方的财产权益。这种情况下，房产会被拍卖。

三、特殊情形下的房产拍卖

1. 双方均不主张房屋所有权：当夫妻双方都不想要房子，并同意拍卖时，法院可以根据申请委托相关机构对房屋进行拍卖，然后分割拍卖所得价款。

2. 按揭房的拍卖：对于按揭房，如果夫妻双方无法协商一致，且房屋产权归属存在争议或双方均无力偿还贷款，银行作为抵押权人可能会申请法院拍卖该房屋以保障债权安全。拍卖所得价款将首先用于清偿银行贷款及相关费用，剩余部分由法院根据法律规定和案件具体情况合理分配。

法律建议与注意事项

• 协商优先：拍卖房产是一个复杂且可能带来额外经济负担和情感压力的过程。因此，在处理离婚房产分割问题时，建议夫妻双方首先尝试通过协商解决问题，以减轻不必要的法律纠纷和经济损失。

• 寻求专业帮助：如果协商不成，应咨询专业律师，了解自身权益和义务，以便在法庭上提供有力的证据和论据，争取最有利的判决结果。

• 关注拍卖条件：如果房产确实面临拍卖，应关注拍卖条件，如产权是否清晰、价格是否合理、手续是否齐全等，以确保自身权益得到妥善保护。

综上所述，离婚起诉时房子是否会被拍卖取决于多种因素。在处理此类问题时，建议夫妻双方保持冷静理性，积极与对方沟通协商，并在必要时寻求专业法律帮助。