起诉中介告知书本质是一份正式法律文书,核心目的是向中介明确表达起诉意图并说明基础事实,其写法需包含标题、双方信息、起诉缘由、事实与理由、法律依据、诉求及结尾声明等部分。以下为你详细介绍各部分写法及示例:
整体结构与各部分写法
- 标题:直接点明文书性质,如“起诉中介告知书”,让中介一眼看清文书用途。
- 双方信息:写明告知方(起诉方)和被告知方(中介)的详细信息,包括姓名、性别、身份证号(或统一社会信用代码,针对公司中介)、联系地址、联系电话等,确保信息准确无误,方便后续法律程序沟通。
- 起诉缘由:简要概括因中介的何种行为导致你决定起诉,例如“鉴于贵方在房屋租赁中介服务过程中存在违规操作,严重损害本人合法权益,现正式告知贵方,本人将通过法律途径解决纠纷”。
- 事实与理由:这是告知书核心部分,需详细、客观陈述中介具体不当行为及给你造成的损失。比如,若中介隐瞒房屋真实情况,导致你入住后发现房屋存在严重质量问题,影响正常生活,就要写明何时发现质量问题、具体质量问题表现、因问题产生的额外费用(如维修费、临时住宿费等)及精神损害等。
- 法律依据:引用相关法律法规,说明中介行为违法违规之处,增强起诉合理性和合法性。如上述房屋租赁案例,可引用《中华人民共和国民法典》中关于中介合同相关规定,指出中介有如实报告义务,其隐瞒真实情况行为违反法律规定。
- 诉求:明确提出你希望通过法律途径获得的结果,如要求中介退还中介费、赔偿损失、赔礼道歉等。诉求要具体、合理、可操作。
- 结尾声明:表明将依法维权决心,如“本人将保留进一步追究贵方法律责任权利,望贵方重视此事,积极与本人协商解决,否则本人将立即向人民法院提起诉讼”。最后由起诉方签字(或盖章)、注明日期。
示例
起诉中介告知书
告知方(起诉方):[姓名],性别[X],身份证号[具体号码],联系地址[详细地址],联系电话[电话号码]
被告知方(中介):[中介公司名称/中介个人姓名],统一社会信用代码(或身份证号)[具体号码],联系地址[详细地址],联系电话[电话号码]
鉴于贵方在[具体业务,如房屋买卖/租赁]中介服务过程中存在以下违规行为,严重损害本人合法权益,现正式告知贵方,本人将通过法律途径解决纠纷:
一、事实与理由
[具体时间],本人与贵方签订中介服务合同,委托贵方提供[具体业务]中介服务。在服务过程中,贵方存在以下不当行为:
- 隐瞒重要信息:贵方未如实告知[房屋/标的物]存在的[具体问题,如质量问题、产权纠纷等],导致本人在不知情情况下签订相关合同并遭受经济损失。例如,本人入住房屋后发现房屋存在严重漏水问题,经检查发现是房屋主体结构问题,而贵方在介绍房屋时未提及此情况。
- 未履行协助义务:在[具体环节,如办理过户手续/签订合同等]过程中,贵方未按照合同约定提供必要协助,导致本人延误办理相关事宜,产生额外费用和损失。如因贵方未及时提供相关文件,导致本人错过最佳过户时间,需支付额外违约金。
因贵方上述行为,本人遭受经济损失共计[具体金额]元,同时给本人生活和工作带来极大不便和精神困扰。
二、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定:“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”贵方行为明显违反上述法律规定,应承担相应法律责任。
三、诉求
- 贵方退还本人已支付的中介费[具体金额]元;
- 贵方赔偿本人因贵方违规行为导致的经济损失[具体金额]元;
- 贵方向本人赔礼道歉。
本人将保留进一步追究贵方法律责任权利,望贵方重视此事,积极与本人协商解决,否则本人将立即向人民法院提起诉讼。
告知方(签字/盖章):[签字或盖章]
日期:[具体日期]
若你在撰写起诉中介告知书过程中有任何疑问,或需要针对具体案件情况进一步分析和指导,都可以直接向我咨询。