结论前置：情人关系中男方向女方写赠予书，需确保内容合法、明确且具备法律效力，以下从法律角度提供撰写要点及示例。

1. 赠予书的核心法律要素

根据《民法典》第六百五十七条至第六百六十三条，赠予合同需满足以下条件：

• 自愿性：双方意思表示真实，无胁迫、欺诈或重大误解。
• 标的明确：需清晰写明赠予财产的名称、数量、规格、价值等（如房产需写明地址、产权证号；车辆需写明品牌、车牌号）。
• 权利义务：明确赠予是否附条件（如“以结婚为目的”），若附条件需写明条件成就或失效的后果。
• 生效时间：通常以交付或登记为生效要件（如房产需过户，动产需交付）。
• 撤销限制：若赠予财产未交付，赠予人可撤销；但公证赠予或具有救灾、扶贫等公益性质的赠予不可撤销。

2. 赠予书示例（以房产为例）

赠予书
赠予人（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX
受赠人（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方与乙方存在特殊关系，甲方自愿将名下房产（地址：XX市XX区XX路XX号，产权证号：XXXXXXXX）无偿赠予乙方，双方约定如下：

1. 赠予财产：甲方将上述房产100%产权赠予乙方，乙方接受赠予。
   
2. 交付与登记：甲方应于本协议签订后XX日内配合乙方办理产权过户手续，过户费用由XX方承担。
   
3. 附条件声明（可选）：本赠予以双方维持现有关系为前提，若关系终止，甲方有权撤销赠予并要求返还财产。
   
4. 法律适用：本协议适用中华人民共和国法律，争议由XX地人民法院管辖。
   

甲方（签字/捺印）：_________ 日期：_________
乙方（签字/捺印）：_________ 日期：_________

3. 注意事项

• 避免显失公平：若赠予财产价值显著高于受赠方经济能力（如巨额现金、房产），可能被认定为“不当得利”或“附条件赠予”，需明确约定条件。
• 公证增强效力：建议对赠予书进行公证，尤其是涉及不动产、车辆等高价值财产，可避免后续纠纷。
• 税务合规：根据《个人所得税法》，直系亲属间赠予房产可能免征个税，但情人关系不属免税范围，需按“财产转让所得”缴纳20%个税（具体以税务机关认定为准）。
• 关系终止风险：若双方关系破裂，赠予方可能以“重大误解”“显失公平”为由主张撤销赠予，需在协议中明确约定权利义务。

4. 法律风险提示

• 非法定关系限制：情人关系不受法律保护，赠予行为可能被认定为“道德义务赠予”，若未公证或未交付，撤销风险较高。
• 财产混同风险：若赠予财产与夫妻共同财产混同（如用夫妻共同收入购买），可能涉及配偶方主张权利。
• 执行障碍：若赠予财产存在抵押、查封等权利限制，可能导致无法过户。

建议：撰写赠予书前，双方应明确财产来源、性质及法律后果，必要时可委托律师起草协议并办理公证。如有具体财产类型或复杂情况，可直接向我咨询。