建设工程合同在多种情形下会被认定为无效，主要包括以下几种情况：

1. 承包人资质问题

   • 未取得建筑业企业资质或超越资质等级：建筑施工活动因其专业性和危险性，要求承包人必须具备相应的建筑业企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。若承包人未取得资质或超越资质等级承揽工程，所签订的建设工程合同将无效。例如，三级建筑资质企业签订应由一级资质承接的大型商业建筑施工合同，该合同即属无效。
   • 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义（挂靠）：不具备相应资质的个人或企业，为承揽工程而借用具有资质的企业名义与发包方签订合同，即“挂靠”。此类合同因扰乱市场秩序、损害相关方利益而被认定为无效。如包工头以缴纳管理费方式挂靠有资质公司签订合同，该合同同样无效。

2. 招标与中标问题

   • 必须进行招标而未招标或中标无效：对于依法必须招标的项目，如大型基础设施、公用事业等，若未进行招标或直接与承包人签订合同，该合同无效。同时，若招标过程中存在违法行为（如串通投标、行贿谋取中标、弄虚作假等）导致中标无效，基于该中标结果签订的合同亦无效。例如，政府投资项目未经招标即签约，或投标人相互串通导致中标无效，所签合同均无效。

3. 转包与违法分包问题

   • 转包：承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，也不得以分包的名义分别转包给第三人。转包严重破坏市场秩序，损害发包方及其他相关方利益，难以保证工程质量，因此转包合同无效。例如，某建筑公司承包工厂建设项目后整体转给另一家公司，该转包行为无效。
   • 违法分包：包括将工程分包给不具备资质条件的单位、未经建设单位认可的分包、将主体结构施工分包给其他单位、分包单位再分包等情形均属违法分包。违法分包情形下签订的分包合同无效。例如，总承包单位将主体结构施工分包给不具备资质的劳务公司，该分包合同无效。

4. 合同内容不一致问题

   • 当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的实质性内容不一致：当事人就同一建设工程另行订立的合同，若与备案的中标合同在工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容上不一致，应以备案的中标合同为准。背离实质性内容的合同可能被认定为无效。

5. 违反工程建设强制性标准问题

   • 工程建设强制性标准是涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的强制性条文。若建设工程施工合同的内容违反这些标准，如设计不符合抗震要求、使用材料不符合环保标准等，合同将被认定为无效。

6. 违反建设工程规划许可证规定

   • 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程与承包人签订的合同无效。但在一审法庭辩论终结前，若发包人取得相应审批手续或经主管部门批准建设，则合同应认定有效。

法律后果： 建设工程合同一旦被认定为无效，双方将无法按照合同约定履行各自的权利和义务。这可能导致工程停工、结算纠纷、损失赔偿等一系列法律问题。因此，在签订建设工程合同时，双方应严格审查对方的资质和合同条款的合法性，以确保合同的效力和双方的合法权益。

建议：

• 在签订建设工程合同前，务必核实承包人的资质和业绩，确保其具备承揽工程的能力。
• 严格按照法定程序进行招标和中标，避免违法操作导致合同无效。
• 仔细审查合同条款，确保与招投标文件一致，避免背离实质性内容。
• 如遇合同无效情况，应及时咨询专业律师，寻求法律途径解决争议。

如有任何关于建设工程合同无效情形的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。