租赁合同写为技术服务合同，一般情况下是无效的，但具体效力需根据合同实际内容、双方真实意思表示及法律规定综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同名称与内容不符的法律后果

• 合同性质认定：合同的性质通常根据合同内容而非名称来确定。如果合同实际履行的是租赁业务（如出租房屋、设备等），但合同名称却写为“技术服务合同”，这可能导致合同性质认定上的争议。根据《民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。合同名称与内容不符，可能违反诚信原则，影响合同效力。
• 法律风险：若合同名称与内容严重不符，且双方对此存在争议，法院或仲裁机构在审理时可能会根据合同实际履行情况、双方真实意思表示等因素，重新认定合同性质。这可能导致合同部分或全部无效，给当事人带来法律风险。

2. 合同效力的判断标准

• 双方真实意思表示：合同效力的关键在于双方是否基于真实意思表示订立合同。如果双方明知合同实际为租赁合同，但故意写为技术服务合同以规避法律或税收等，这种行为可能构成欺诈或恶意串通，导致合同无效。
• 法律规定：根据《民法典》的相关规定，无效的民事法律行为包括：无民事行为能力人实施的民事法律行为；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为（但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外）；违背公序良俗的民事法律行为；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。如果租赁合同写为技术服务合同的行为符合上述无效情形之一，则合同无效。

3. 实际操作中的建议

• 明确合同内容：在订立合同时，应确保合同名称与内容一致，明确双方的权利义务。如果合同实际为租赁合同，应直接写明“租赁合同”，并详细约定租赁物、租赁期限、租金等条款。
• 咨询专业律师：在订立或审查合同时，建议咨询专业律师，以确保合同内容合法、有效，避免法律风险。律师可以根据具体情况，提供针对性的法律建议，帮助当事人规避潜在的法律问题。

4. 特殊情况下的效力认定

• 如果合同内容部分涉及技术服务：如果合同中除了租赁条款外，还涉及技术服务条款，且双方对技术服务部分有真实的意思表示，那么合同中的技术服务部分可能有效。但租赁部分仍需根据租赁法律法规进行认定。
• 如果双方对合同性质无争议：如果双方对合同实际为租赁合同无争议，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么即使合同名称写为“技术服务合同”，也不影响合同的效力。但这种情况较为罕见，且存在较大的法律风险。

总结与建议：租赁合同写为技术服务合同，一般情况下是无效的，因为合同名称与内容不符可能违反诚信原则，影响合同效力。但具体效力需根据合同实际内容、双方真实意思表示及法律规定综合判断。在订立合同时，应确保合同名称与内容一致，明确双方的权利义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。