结论前置：

1. 合同是否需要归还房东，主要取决于合同中的具体约定以及双方的实际需求。若无特别约定，归还合同并非法律义务，但出于礼貌和后续可能的需要，建议与房东沟通处理。
2. 关于不想续租的问题，您需要关注的是合同中的解约条款以及提前通知房东的义务，以避免可能的违约责任。

详细分析：

合同归还问题

• 合同性质：租赁合同是双方约定租赁关系的法律文件，其归还并非法律上的强制要求。合同一旦签订，双方各执一份，作为租赁关系的凭证。
• 实际需求：虽然法律上没有规定必须归还合同，但出于礼貌和后续可能的需要（如办理退房手续、解决潜在纠纷等），您可以与房东沟通，看是否需要归还或留存合同副本。
• 合同约定：如果合同中有明确约定关于合同归还的条款，那么您应当遵守该约定。但通常情况下，租赁合同中并不会对此有特别规定。

不想续租的问题

• 解约条款：首先，您需要仔细阅读租赁合同中的解约条款。合同中可能会规定在何种情况下可以提前解约，以及需要承担的违约责任。
• 提前通知：即使合同中没有明确的解约条款，根据一般的租赁习惯，您也应当提前通知房东您不想续租的意愿。这有助于房东有足够的时间寻找新的租客，减少双方的损失。
• 违约责任：如果您未按照合同约定或租赁习惯提前通知房东，可能会面临违约责任。这通常包括支付违约金或赔偿房东因您提前解约而遭受的损失。

法律建议：

• 与房东沟通：建议您主动与房东沟通，说明您不想续租的意愿，并询问合同的处理方式。这有助于维护良好的租赁关系，避免不必要的纠纷。
• 遵守合同约定：如果合同中有明确的解约条款或提前通知的要求，您应当严格遵守。这有助于保护您的合法权益，避免违约责任。
• 保留证据：在沟通过程中，建议您保留好相关的证据（如聊天记录、邮件等），以备不时之需。

可能后果：

• 如果您未按照合同约定或租赁习惯处理解约事宜，可能会面临房东的索赔要求。
• 如果双方无法就解约事宜达成一致，可能会引发租赁纠纷，需要通过法律途径解决。

总结与引导：

在处理租赁合同问题时，建议您始终保持与房东的良好沟通，并严格遵守合同约定和租赁习惯。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。