结论：家财险是否赔付楼上造成楼下漏水且楼下已维修的情况，需分情况讨论，主要取决于保险条款约定、漏水原因及责任归属等因素。以下为具体分析：

1. 保险条款中是否包含“楼上责任导致损失”的赔付情形
   家财险的赔付范围通常以保险合同条款为准。若条款明确约定“因第三方（如楼上住户）过错导致被保险房屋受损，保险公司承担赔付责任”，则楼下住户维修后有权向保险公司申请理赔。但需注意：

   • 部分条款可能要求“被保险人已向第三方追偿未果”作为前置条件；
     
   • 若条款仅覆盖“自然灾害或意外事故导致的自有财产损失”，而不包括第三方责任，则可能无法赔付。
     建议：立即查阅保险合同中的“保险责任”和“责任免除”条款，或联系保险公司确认赔付范围。

2. 漏水原因是否属于保险责任范围
   即使条款包含第三方责任，仍需证明漏水原因符合保险责任：

   • 若漏水因楼上住户故意或过失导致（如水管破裂未及时维修、装修破坏防水层），且保险条款覆盖此类情形，则可能赔付；
     
   • 若漏水因房屋老化、自然损耗等非第三方原因导致，则属于责任免除范围，保险公司通常不赔。
     关键点：需通过物业报告、维修记录、照片等证据，证明漏水与楼上行为的因果关系。

3. 楼下住户是否已采取合理措施减少损失
   保险法要求被保险人履行“损失防止义务”。若楼下住户在漏水后未及时采取止损措施（如关闭总阀、联系楼上维修），导致损失扩大，保险公司可能对扩大部分拒赔。
   提示：维修前应保留现场照片、视频，并通知楼上住户及物业共同处理，以固定证据。

4. 楼上住户是否已承担赔偿责任
   若楼下住户已通过诉讼或协商从楼上获得赔偿，保险公司可能根据“损失补偿原则”拒绝重复赔付。但若楼上无力赔偿或拒赔，且保险条款允许，楼下仍可向保险公司主张权利。

行动建议：

1. 立即联系保险公司报案，说明漏水原因、维修情况及费用，并提交保险合同、维修发票、现场证据等材料；
   
2. 若保险公司拒赔，可要求其出具书面拒赔通知，并核对拒赔理由是否符合合同约定；
   
3. 如对拒赔有异议，可向当地银保监会投诉或通过诉讼解决。
   

温馨提示：家财险条款差异较大，具体赔付需以合同为准。如有疑问，可直接向我咨询，我将结合您的保险合同和实际情况提供专业分析。