先明确核心前提：你与男朋友存在金钱往来，他用钱帮你偿还了房贷，现在他起诉了你。下面分情况为你分析并给出建议：

1. 若款项性质为借款：

   • 核心结论：若他主张款项为借款，且有证据（如转账备注、聊天记录等）证明双方存在借贷合意，法院可能支持其返还请求。
   • 法律依据：根据《民法典》第六百七十五条，借款人应按约定期限返还借款。若未约定期限，贷款人可随时要求返还。
   • 应对建议：
     • 核查转账记录是否标注“借款”或类似字样；
     • 整理双方聊天记录，确认是否存在“还款”“借你”等表述；
     • 若无明确借贷证据，可主张款项为赠与（需结合下文赠与情形分析）。

2. 若款项性质为赠与：

   • 核心结论：若他无法证明款项为借款，且你主张为赠与，法院可能认定赠与关系成立，驳回其返还请求。
   • 法律依据：根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。若赠与已履行（如转账完成），且无法定撤销情形（如欺诈、胁迫），赠与人不得随意撤销。
   • 应对建议：
     • 收集能证明赠与意图的证据，如聊天记录中“不用还”“给你用”等表述；
     • 若款项用于共同生活（如装修、家具），可主张为共同支出，非个人债务；
     • 注意：若赠与附条件（如结婚），条件未成就时，赠与人可能要求撤销（需结合具体证据）。

3. 若款项用于共同生活或投资：

   • 核心结论：若款项用于双方共同生活开支、购房（共同所有）或投资，法院可能按共同财产或合伙关系处理，而非单纯返还。
   • 法律依据：
     • 共同生活开支：根据《民法典》婚姻家庭编司法解释，同居期间财产混同的，按共同共有处理；
     • 共同购房：若房产登记为双方共有，需按出资比例分割；
     • 合伙投资：若存在合伙协议，按协议约定分配收益或承担亏损。
   • 应对建议：
     • 整理共同生活开支记录（如水电费、物业费缴纳凭证）；
     • 确认房产登记情况及出资比例；
     • 若涉及投资，提供合伙协议或投资协议。

行动建议：

1. 立即收集证据：包括转账记录、聊天记录、房产相关文件（如购房合同、贷款合同）、共同生活开支凭证等；
2. 分析款项性质：结合证据判断款项是借款、赠与还是共同支出，针对性准备答辩材料；
3. 咨询专业律师：虽我为你提供分析，但具体案件需结合细节制定策略，建议携带证据与我进一步沟通；
4. 积极应诉：若收到起诉材料，务必按期提交答辩状，避免缺席判决。

温馨提示：情感纠纷中的金钱往来易引发矛盾，建议未来处理类似问题时明确款项性质（如签订书面协议），减少后续纠纷。若有其他细节需补充，可随时向我说明。