若乙方在租房内发生违法行为并造成损失，甲方（房东或出租方）可以采取以下措施来维护自身权益：

1. 要求乙方承担赔偿责任：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。乙方在租房内进行违法行为，如故意破坏房屋设施、造成房屋结构损坏或引发火灾等，导致甲方财产损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
   • 赔偿范围：包括但不限于房屋修复费用、因房屋损坏导致的租金损失、以及因乙方违法行为给甲方造成的其他直接经济损失。

2. 解除租赁合同：

   • 合同条款：若租赁合同中明确约定了乙方不得在房屋内进行违法活动，且乙方违反了该约定，甲方有权依据合同条款解除租赁合同。
   • 法定解除权：即使合同未明确约定，根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，乙方严重违反租赁用途或进行违法活动，影响房屋安全或甲方权益的，甲方也有权解除合同。

3. 报警并追究乙方刑事责任：

   • 违法行为性质：若乙方的违法行为构成犯罪，如盗窃、故意毁坏财物、非法经营等，甲方应立即报警，并配合公安机关进行调查。
   • 刑事责任：乙方将面临刑事责任的追究，包括但不限于罚款、拘役、有期徒刑等刑罚。同时，甲方作为受害者，有权在刑事诉讼中提起附带民事诉讼，要求乙方赔偿经济损失。

4. 采取措施防止损失扩大：

   • 及时止损：在发现乙方违法行为后，甲方应立即采取措施防止损失进一步扩大，如切断电源、水源，封锁房屋等，但需注意不得侵犯乙方的合法权益。
   • 证据保全：甲方应妥善保管与乙方违法行为及损失相关的证据，如照片、视频、维修记录等，以便在后续的法律程序中证明自己的主张。

在处理此类纠纷时，甲方还需注意以下几点：

• 保持冷静与理性：在处理纠纷时，甲方应保持冷静与理性，避免与乙方发生冲突或采取过激行为。
• 及时咨询专业律师：由于法律程序复杂且涉及专业法律知识，甲方在处理此类纠纷时应及时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。
• 遵循法律程序：在处理纠纷过程中，甲方应遵循法律程序，不得擅自采取非法手段或侵犯乙方的合法权益。

若您作为甲方遇到此类问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。