房贷逾期后，与银行行长或相关负责人协商是有一定作用的，但关键在于协商的内容和方式，以及银行的具体政策和态度。以下从不同角度为你详细分析：

一、协商的可能性与意义

1. 银行的目标：银行作为贷款方，其主要目标是收回贷款本息。因此，只要借款人能提出合理的还款方案，并展现出还款的诚意和能力，银行通常愿意进行协商，以避免因诉讼或执行程序带来的额外成本和风险。

2. 协商的意义：通过协商，借款人可能获得更灵活的还款方式，如延长贷款期限、调整还款计划、申请利息减免等，从而减轻经济压力，避免房屋被强制拍卖等更严重的法律后果。

二、协商的内容与方式

1. 还款计划调整：

   • 借款人可以与银行协商制定新的还款计划，如延长贷款期限以降低每月还款金额。例如，原贷款期限为20年，已还5年，剩余期限可协商延长至更长时间，以减轻每月的还款负担。
   • 这种方式需要借款人提供合理的还款能力证明，如收入证明、资产证明等，以说服银行同意调整还款计划。

2. 利息减免申请：

   • 若借款人因重大疾病、失业等不可抗力因素导致逾期，可以向银行申请适当减免部分逾期利息或违约金。
   • 申请时需要提供相关的证明材料，如失业证明、病历等，以证实自己的还款困难和所面临的特殊情况。

3. 一次性还款方案：

   • 如果借款人能在短期内筹集到资金，可以与银行协商一次性还清剩余贷款本息。
   • 在这种情况下，银行可能会给予一定的优惠或减免部分费用，作为对借款人积极还款的鼓励。

4. 协商方式：

   • 借款人可以主动联系银行客服或贷款部门，说明自己的情况和还款意愿，并提出协商请求。
   • 如果可能的话，直接与银行行长或相关负责人沟通可能会更有效，因为他们有更大的决策权，能够更快地给出答复。但需要注意的是，与行长沟通并不意味着一定能获得更优惠的条件，关键在于协商的内容和借款人的还款能力。

三、协商的注意事项

1. 诚实守信：在协商过程中，借款人应如实说明自己的情况和还款能力，避免夸大或隐瞒事实。否则，一旦银行发现借款人提供虚假信息，可能会拒绝协商请求，并采取更严厉的措施。

2. 严格履行协议：如果与银行达成了还款协议，借款人必须严格按照协议的内容履行还款义务。再次违约可能会导致更严重的法律后果，甚至面临房屋被强制拍卖的风险。

3. 保留证据：在协商过程中，借款人应保留好与银行沟通的记录、协议等证据，以备不时之需。如果发生纠纷，这些证据将有助于维护借款人的合法权益。

四、其他解决途径

如果与银行协商无果，借款人还可以考虑以下途径：

1. 寻求法律援助：借款人可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律救济途径。律师可以根据借款人的具体情况，提供个性化的法律建议和解决方案。

2. 申请债务重组或破产保护：在极端情况下，如果借款人确实无力偿还债务，可以考虑申请债务重组或破产保护。但这需要借款人满足一定的条件，并承担相应的法律后果。

最后需要强调的是，房贷逾期后与银行协商是有一定作用的，但关键在于协商的内容和方式是否合理、可行。如果你正面临房贷逾期的问题，建议尽快主动与银行联系，说明自己的情况和还款意愿，并提出合理的协商请求。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。