跟国企签物业合作的框架协议是合规的，但需要满足一定的条件并遵循规范的签订流程。以下是从合规性角度及签订流程方面给出的详细解答：
合规性角度
主体资格合规：
- 确保签订框架协议的双方，即您（或您的公司）和国企，均具备签订合同的主体资格。这通常意味着双方需为依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
内容合法合规：
- 框架协议的内容应合法合规，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益或第三人利益。例如，协议中不得包含非法垄断、不正当竞争等条款。
程序合规：
- 签订框架协议的程序应合规，包括但不限于双方协商一致、签订书面合同、必要时进行公证或备案等。特别是涉及国有资产交易的，可能还需遵循国有资产管理的相关规定。
签订流程
若决定与国企签订物业合作的框架协议，可遵循以下流程：
前期准备：
- 尽职调查：对国企的资质、信誉、财务状况等进行尽职调查，确保合作方的可靠性。
- 协商条款：与国企就框架协议的主要条款进行协商，包括但不限于合作范围、合作期限、费用支付、违约责任等。
起草协议：
- 根据协商结果，起草框架协议文本。协议文本应明确、具体，避免模糊和歧义。
- 协议中应包含双方的基本信息、合作内容、合作期限、费用及支付方式、保密条款、违约责任、争议解决方式等关键条款。
审核与修改：
- 将起草好的协议文本提交给法律顾问或专业律师进行审核，确保协议的合法性和合规性。
- 根据法律顾问或律师的意见对协议进行修改和完善。
签订协议：
- 双方确认协议内容无误后，正式签订框架协议。签订时，应确保双方代表或授权代表签字并加盖公章。
备案与公证（如需）：
- 根据相关规定或双方约定，可能需要对框架协议进行备案或公证。这有助于增强协议的法律效力和执行力。
注意事项
- 明确合作范围与期限：在协议中明确双方的合作范围和合作期限，避免后续产生争议。
- 约定费用及支付方式：详细约定合作期间的费用及支付方式，包括但不限于服务费、管理费、违约金等。
- 保密条款：若涉及商业秘密或敏感信息，应在协议中设置保密条款，明确双方的保密义务和违约责任。
- 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能够及时、有效地解决。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供更为详细和专业的法律建议。