物业公司不属于物业使用人。以下从定义、法律关系及实际场景三个角度进行详细分析：

一、定义角度：物业使用人与物业公司的本质区别

根据法律规定，物业使用人是指不拥有物业所有权，但通过合法方式（如租赁、借用等）实际使用物业的个人或单位。其核心特征是“实际使用”且“无所有权”，例如租户、借住人等。
而物业公司是依据《物业管理条例》设立的专业服务企业，其职责是接受业主或业主委员会委托，对物业区域内的共有部分（如电梯、绿化、安保等）进行维护和管理。物业公司的角色是“服务提供者”，而非“物业使用者”。

二、法律关系角度：物业公司与服务对象的权责划分

1. 物业使用人的权利义务：

   • 权利：享受物业服务（如清洁、安保）、在约定范围内使用物业（如居住、办公）。
     
   • 义务：遵守物业管理规约、缴纳物业费（若与业主有约定）、不得损害共有部分或他人权益。
     

2. 物业公司的权利义务：

   • 权利：收取物业费、要求业主/使用人配合管理（如禁止违规装修）。
     
   • 义务：按合同提供服务、定期公开物业费使用情况、接受业主监督。
     

关键区别：物业使用人是物业的“实际使用者”，而物业公司是“服务提供者”，二者法律地位完全不同。

三、实际场景角度：物业公司如何独立于物业使用人

举例说明：

• 若某小区业主将房屋出租给租户（物业使用人），租户需缴纳物业费并遵守规约，但物业公司仍需向业主（所有权人）或业主委员会负责，而非直接对租户负责。
  
• 若物业公司因管理不善导致业主损失，业主可追究物业公司责任，但租户（物业使用人）无权直接起诉物业公司（除非合同另有约定）。
  

总结与建议

物业公司作为专业服务机构，与物业使用人在法律定义、权责关系上均有本质差异。若您遇到物业纠纷（如物业费争议、服务质量问题），需明确自身身份：

1. 若您是业主：可直接要求物业公司履行合同义务，或通过业主委员会更换物业。
   
2. 若您是物业使用人（如租户）：需先确认与业主的约定（如物业费由谁承担），再通过业主向物业公司主张权利。
   

如有具体纠纷场景，可直接向我咨询，我会结合细节为您分析法律风险及应对方案。