房贷逾期在法院立案之前还清逾期款项，并不自动保证银行或贷款机构会撤案，撤案与否取决于多个因素。以下是对这一问题的详细分析：
一、可能撤案的情况
银行目的达成：
- 银行或贷款机构起诉的主要目的是收回逾期的贷款本息。如果你在立案前已经还清了所有逾期款项（包括本金、利息、罚息等），并且向银行表达了未来会按时还款的诚意，银行的诉求即已得到满足。
- 在此情况下，从节省司法资源和诉讼成本的角度出发，银行通常会考虑向法院申请撤案。
双方达成和解：
- 即使案件已经进入立案前阶段，如果你与银行能够就还款事宜达成一致，并签订和解协议，银行也可能根据和解协议向法院申请撤案。
二、不一定能撤案的情况
银行坚持诉讼策略：
- 尽管你还清了欠款，但如果你的违约行为给银行造成了严重的负面影响（如多次催收无果、逾期时间过长等），银行可能为了维护信贷管理秩序和威慑其他潜在违约客户，选择继续诉讼。
- 这种情况下，银行可能认为撤案不符合其长期利益或管理策略。
额外费用未结清：
- 诉讼过程中可能会产生一些费用，如律师费、诉讼费等。如果你只偿还了逾期的房贷欠款，而没有承担这些额外的费用，银行可能不会轻易撤案。
- 你需要同时支付欠款和这些额外费用，银行才可能考虑撤案。
法院审查流程：
- 即使银行同意撤案，法院也需要对撤案请求进行审查，确保撤案出于合法和正当的原因。
- 这一过程可能需要一定的时间和法律程序，因此撤案并不是立即生效的。
三、建议与行动
积极与银行沟通：
- 在还清逾期款项后，主动与银行或贷款机构沟通，表达你的还款情况和继续履行合同的诚意。
- 尝试与银行协商，寻求达成和解或撤案的可能性。
了解法律程序：
- 如果你对法律程序或撤案流程不熟悉，可以向我咨询，我会根据你的具体情况提供更具体的法律建议和指导。
保留相关证据：
- 确保你保留好所有还款的凭证和与银行沟通的记录，以备不时之需。
总结来说，房贷逾期在法院立案之前还清逾期款项，并不意味着一定可以撤案。撤案与否取决于银行的意愿、法院的裁决以及双方是否达成和解等多个因素。因此，我建议你采取积极的行动，与银行沟通并了解相关法律程序，以最大程度地争取撤案的可能性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。