合同签订内容不真实的定性，主要依据其是否构成欺诈或虚假陈述，以及这些不真实内容对合同效力和当事人权益的影响。以下从不同角度进行详细分析：

1. 欺诈的认定

• 定义与构成：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。若合同签订内容不真实，且存在故意告知虚假情况或隐瞒真实情况的行为，则可能构成欺诈。
• 法律后果：因欺诈而订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。撤销后，合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

2. 虚假陈述的认定

• 定义与构成：虚假陈述是指合同一方在签订合同时，对与合同有关的重要事实作不真实、不准确的陈述。这种陈述可能误导对方作出错误判断，从而影响合同的签订和履行。
• 法律后果：若虚假陈述导致合同目的无法实现，或者严重影响对方订立合同的目的，受损方有权请求解除合同，并要求对方承担违约责任或赔偿责任。

3. 合同效力的影响

• 可撤销合同：如前所述，因欺诈或重大误解订立的合同，受损害方有权请求撤销。撤销后，合同自始无效。
• 无效合同：若合同内容不真实到违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的程度，则合同可能被认定为无效。无效合同自始没有法律约束力，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

4. 实务中的考量因素

• 不真实内容的性质：是故意欺诈还是无意中的错误陈述？是涉及合同主要条款还是次要条款？这些因素都会影响对合同效力的认定。
• 对合同目的的影响：不真实内容是否导致合同目的无法实现？或者是否严重影响对方订立合同的目的？这是判断合同是否可撤销或无效的重要依据。
• 当事人的过错程度：在认定合同效力时，还会考虑当事人的过错程度。故意欺诈的一方通常需要承担更重的法律责任。

5. 建议与措施

• 核实合同内容：在签订合同前，务必核实合同内容的真实性，确保所有条款都是准确无误的。
• 保留证据：若发现合同内容不真实，应及时保留相关证据，如聊天记录、邮件往来、录音录像等，以便在后续争议中证明自己的主张。
• 寻求法律帮助：若因合同内容不真实而产生争议，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并寻求合适的法律解决方案。

在实际操作中，合同签订内容不真实的定性需要综合考虑多种因素。如果你遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。