结论前置：小区高层是否必须配备双电源（备用电源），需根据相关法律法规、地方规定以及购房合同的约定来判断。一般而言，消防及应急照明等关键设施需有备用电源以保障公共安全，而普通居民用电则无强制要求。若开发商在合同中承诺配备却未兑现，则构成违约。
法律分析
法规要求：
- 消防方面：依据《消防给水及消火栓系统技术规范》《火灾自动报警系统设计规范》等消防相关法规，高层民用建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施及火灾应急照明等关键设备，需按国家标准设计供电系统。一类高层民用建筑应满足一级负荷要求，即应由两个独立电源供电，以确保在一个电源故障时，另一个仍能正常工作；二类高层则应满足二级负荷要求，宜由两回线路供电。因此，在消防设备上，高层通常需配备备用电源，否则将违反消防法规。
- 人员疏散与公共安全：《建筑设计防火规范》规定，高层公共建筑内的疏散照明需达到特定照度标准，并设置备用照明，以在正常电源中断时确保人员安全疏散。缺乏备用电源将不符合此规范要求。
非强制要求：
- 对于除消防及应急照明外的普通居民用电，目前并无法律强制要求高层住宅必须配备备用电源。若仅因日常家庭用电在停电时无法通过备用电源保障，则不视为违法。
合同约定：
- 若开发商在售房时明确承诺会为小区高层配备备用电源，但实际交付时未履行承诺，则构成合同违约。业主可依据购房合同要求开发商承担违约责任，如赔偿损失或采取补救措施。
地方规定与行业标准：
- 部分地区或特定情况下，可能有地方性法规或行业规范对高层住宅的备用电源提出具体要求。若当地有此类规定，小区高层未配备备用电源则将违反相关法律法规。
建议与行动指南
- 建议：小区物业或开发商在建设规划时，应充分考虑居民的安全需求和生活品质，合理规划并配备必要的备用电源，特别是针对消防及应急照明等关键设施。
- 行动指南：
- 业主应仔细查阅购房合同及相关法律法规，了解小区高层是否应配备备用电源及其具体要求。
- 若发现小区高层未按规定配备备用电源，可向房地产管理部门、消防部门等相关机构咨询并反映情况。
- 在遭遇合同违约时，业主可依据合同条款，通过协商、调解或诉讼等法律途径维护自身权益。
可能的法律后果
- 若小区高层未按规定配备消防备用电源，可能面临消防部门的处罚，包括但不限于罚款、责令整改等。
- 若因缺乏备用电源导致火灾等紧急情况下人员疏散受阻或财产损失扩大，相关责任方可能需承担民事赔偿责任，甚至可能涉及刑事责任。
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