停车费不由物业收取是否合理，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：

1. 物业服务合同约定

• 若合同明确约定：物业服务合同中通常会明确物业的服务范围，包括停车管理服务。如果合同中明确规定了物业负责收取停车费，那么物业收取停车费就是合理的，业主或使用人应当遵守。
• 若合同未约定或约定不明：如果物业服务合同中没有明确约定物业负责收取停车费，或者约定不明确，那么物业单方面收取停车费可能缺乏合同依据，此时业主或使用人有权提出质疑。

2. 停车场的产权归属

• 产权归开发商或业主共有：如果停车场的产权归开发商所有，或者归全体业主共有（如小区内公共停车位），那么停车费的收取通常需要经过产权人或业主大会的同意。在这种情况下，如果物业未经同意擅自收取停车费，可能构成侵权。
• 产权归物业所有：如果停车场的产权归物业所有（这种情况较为少见），那么物业有权自主决定停车费的收取标准和方式。但即便如此，物业也应当遵守相关法律法规，不得随意提高收费标准或采取不合理的收费方式。

3. 法律法规的规定

• 遵循地方性法规：不同地区可能对停车费的收取有具体的规定，如收费标准、收费方式等。物业在收取停车费时，应当遵循当地的相关法律法规，否则可能面临行政处罚或法律纠纷。
• 不得违反公序良俗：即使法律法规没有明确规定，物业在收取停车费时也不得违反公序良俗，如不得采取欺诈、胁迫等手段收取费用。

4. 实际操作中的合理性判断

• 服务与费用对等：物业在收取停车费时，应当提供相应的服务，如停车场的维护、管理、安全保障等。如果物业提供的服务与收取的费用不对等，业主或使用人有权提出异议。
• 透明公开：物业在收取停车费时，应当做到透明公开，如公示收费标准、收费方式等。如果物业隐瞒收费情况或采取不透明的收费方式，可能引发业主或使用人的不满和纠纷。

建议与措施

• 查阅物业服务合同：首先查阅物业服务合同，了解其中关于停车费收取的约定。
• 与物业协商：如果认为物业收取停车费不合理，可以与物业进行协商，寻求解决方案。
• 寻求业主大会支持：如果协商无果，可以寻求业主大会的支持，通过业主大会决议来解决问题。
• 咨询法律专业人士：如果问题复杂或涉及法律纠纷，可以咨询法律专业人士，如律师，以获取更专业的法律意见。

总之，停车费不由物业收取是否合理，需根据物业服务合同、停车场的产权归属、法律法规的规定以及实际操作中的合理性来判断。如果您对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。